[建筑]保修书.docVIP

住 宅 质 量 保 修 书 本着对住户负责，对社会负责的原则，本公司对已经销售的房屋（编号为＿＿），自签约交付之日起作以下承诺及说明。 凡一年内在正常使用情况下，有以下工程质量问题的，均由本公司（单位）免费承担维修责任 墙面、屋面发生渗漏 墙面、顶棚抹灰层脱落 门窗安装出现翘裂、变形、不密闭 厕所、厨房、盥洗室、阳台地面倒泛水、积水，顶棚漏水 主体裂缝超过国家规范要求 管道发生渗漏；雨水管、污水管发生堵塞、冒溢 照明线路发生故障 暖气不热 因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。 住户入住后，有关住宅质量的投诉（来信来访），本公司（单位）将在一周内给与实地察看，并且及时给予大夫和妥善处理。 低级技术和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还购房款或调换住房，并由本公司（单位）承担有关的鉴定费用。 反对本公司（单位）有关工程质量的答复或处理有争议的，可向当地建设工程质量主管部门申请协调仲裁。 该保修书作为住宅销售（配售）合同的附件为合同的有效文件，与合同具有同属法律效力。 单位名称：（盖章） 年 月 日