[建筑]西部智谷.docVIP

西部智谷绿色城西仅八栋别墅办公空间，全新打造领袖级企业尊属领地。绿色城西仅八栋别墅办公空间，全新打造领袖级企业尊属领地。 ????西部智谷项目自启动以来，越来越多地受到社会的瞩目。如今，“电子商务”已经成为西部智谷一个重要的关键词。 ?????2009年11月初“西部智谷”获得由中国电子商务协会、中国电子商会联合授予的“中国西部电子商务产业园”牌匾，这也是西部惟一获得“国字号”的电子 商务园区。“西部智谷”在业界的地位赫然显现，越来越多的电子商务巨头纷纷到西部智谷考察、投资。本月初，中国B2C市场最大的3C网购专业平台—— 360buy京东商城已与西部智谷签署了协议，落户西部智谷。同时，武侯区政府为了鼓励电子商务产业的发展，制定并实施了《关于鼓励电子商务应用促进产发 展若干政策的实施意见》，对新引进并入驻该区电子商务楼宇（产业园）的电子商务企业，给予为期5年的办公场地租金补贴，以及在税收、引进人才等方面都将进 行扶持。 ?????从园区规划定位，到政策鼓励扶持，西部智谷作为“中国西部电子商务产业园”，正积极发挥作用，示范、引领西部电子商务产业不断崛起。园区配套因园区现有公交路线53路、83路等已不能满足园区职工上下班的交通需要，考虑随园区规划发展以及为促进西部智谷的招商引资工作，园区管委会已向市交通委员会提交了关于园区新增设公交快速线路的具体方案。此方案主要提出由园区管委会 与武侯区新晨公交公司合作，新增设公交线路，起始工业园，终至红牌楼或磨子桥。 ????由于城市化不断向外扩展，交通越来越需要与用地布局和产业发展相协调，而目前能担负园区与城区互通转换通道太少，以至将减缓经济扩展速度。 ?????西部智谷2008年底项目内及周边共将完成4条道路建设，目前已完成项目内2条道路的建设；项 目左侧货运大道也在建设当中，建成后将是100米宽（50米路宽、50米绿化带）的物流交通要道，直抵双流机场；另外，市政将规划投资建设武阳大道至武科 中小型创新基地快速通道工程，该工程起点为青羊大道西侧晋福路与武科东四路规划道路路口，沿晋福路向西，下穿铁路西环线后上跨三环路至武科东四路，全长约 1560米。该工程建成后将大大缩短了园区与城区的距离，为园区发展及招商引资提升竞争力具有重要意义。（一）供电（双电源）园区内电力由成都高新供电局统一供应，西部智谷项目采用的是双电源系统（从不同的110KV变电站配备专门的间隔供使用）。双电源保持了供电能力的可靠性高，持续性、稳定性及安全性强等特点。建成区电缆全部实现地下化，确保电网安全可靠，空间环境优美。 （二）供水园区内所需要的工业和生活用水，由成都市城市自来水大管网提供，享受成都市政管网的大配套。供水能力达31000吨/日，水质标准达GB5749-84，符合国际标准，完全能满足企业的需要。 （三）供气园区中心控制区内天然气管网已铺设完毕。由成都市煤气公司城市管网供气，供气能力达20000方/日，能切实满足园区生产生活情况。地理位置 西部智谷位于成都市武侯工业园北端，地处成都市三环路外侧，与连接成都双流国际机场的货运大道相连，占地面积750亩，总建筑面积超100万平方米，总投 资近33亿元。项目毗邻占地1200亩的西南物流中心，距成都双流国际机场约5公里，火车西站约5公里，火车南站约6公里，物流便宜，交通便捷。此外，该 项目所规划的55亩综合配套服务设施，将为入驻企业提供人才公寓、商务酒店、会展、银行、律师事务所、会计师事务所、餐饮、超市、健身、休闲娱乐等相关配 套服务，使投资者在实现办公空间独享的同时，实现所有现代生活的便利。? 对从区外新引进并入驻武侯区电子商务楼宇（产业园）的电子商务企业，经认定同意后，根据需要给予办公场地租金补贴。补贴期限为5年（补贴面积最高不 超过1000平方米）.......为进一步促进武侯区电子商务发展，推广电子商务应用，加快现代服务业发展。武侯区政府出台了《关于鼓励电子商务应用促 进产发展若干政策的实施意见》（暂行三年），按照政策，在办公场地租金补贴方面，前两年按租金100%，后3年分别按租金的60%、30%、10%进行补 贴。该补贴自企业正常经营满一年后，于次年对其上年度的租金兑现补贴。经营不满一年的不享受此政策。 ????从区外新引进并入驻武侯区电子商务楼宇（产业园）的电子商务企业在武侯区租用仓储进行电子商务配送的，经认定并报经区政府同意后，按每平 方米4—8元的标准给予一次性补贴（补贴面积最高不超过2000平方米）。同时，每年区服务业发展领导小组对认定的电子商务楼宇（产业园）还将根据其入驻 企业规模、产生的税收等情况予以综合评选后，给予相应奖励。 ????在电子商务专业楼宇认定条件方面，《意见》规定：建筑面积10000平方米（含10000平方米）以