全国土地估价师考试精品培训已启动.docVIP

附件二 全国土地估价师考试精品培训已启动 自土地估价师资格考试新办法出台后，在2008年，北京估价师协会首度举办了土地估价师资格考前班。从考试成绩和学员的反馈信息，达到了很好的效果。各地考生纷纷来电咨询09年培训事宜，为此，北京估价师协会进行了认真的讨论和总结，决定继续举办2009年土地估价师考前培训精品班。但是，在08年培训经验总结的基础上，培训方案又作了很大的改进。 第一、学习有了教材 北京估价师协会组织编写了一套适合考试学习的教材，包括《土地估价方法与实务》、《土地估价案例与报告分析》、《土地估价相关知识》。《土地估价方法与实务》和《土地估价案例与报告分析》相辅相成，形成方法、实务基础和案例学习的整套系列丛书。学员有书可读，方便带着问题听课，课后读书复习。书中附录了编者精心编写的大量练习题，方便学员和读者检验掌握知识点的程度。此外，对土地管理基础与法规的内容，老师则结合大纲的要求为学员准备学习材料，学员通过听课和课后对材料的复习，能够掌握考试的要点。 第二、课程安排更有针对性 保持考试第一科《土地管理基础与法规》和第五科《土地估价相关知识》，第二科、第三科和第四科合并，讲课内容按估价的知识体系编排顺序，由理论方法到案例分析和报告判读，由浅入深，前后知识点相呼应，再加上老师对知识点和考点的分析点拨，学员更容易融会贯通，理解考题要求。 第三、讲课方式更能快速接受 分析近年的考试，考生认为的很多难题，其实是用实际问题考察知识的掌握程度，就是说考试呈现向实操能力倾斜的方向。因此，培训时既要讲清楚概念、理论和方法、政策，还应结合实际讲清楚在考试中可能出现的题型。此外，今年加大对宗地估价流程中各环节的讲解，以弥补学员实务经验不足，增强判断考题含义的准确性。有的考生认为只要划重点，不需要讲实务，但这种认识是错误的，培训的内容肯定是考试重点，但如果完全脱离了实务问题，在考试中还是不能够把知识点与考点联系起来，影响答题准确率。 第四、讲课老师经验丰富 讲课老师主要来自估价的第一线，他们学历高，具有扎实的理论功底，又多年参与行业规程、考试的研究和培训，既能够帮助学员梳理估价知识体系、又能够结合实践经验点拨问题。精品班是全国第一个，也是北京第一个，高通过率是培训班的追求，因此，培训要突出考试需求，研究如何帮助学员提高考试成绩，这些都离不开老师的认真和投入。每位培训老师的认真负责和经验丰富在业内已有很好的口碑。 第五，全程答疑解惑 本次培训最后调整到8月中旬，距考试还剩两周左右。为了帮助学员在培训前及早开始学习准备，专人负责培训前的学习指导。这样，学员在培训期间正真做到带着问题听课；考前的两周内继续跟踪辅导，做到培训后问题有人解答，解决学员考前的问题。此外，在考前，将鼓励学员自己编写报告，并针对报告一一分析问题，帮助学员提高判断报告的问题能力。 培训的具体安排如下： 报名费用每人9000元整，含培训费、资料费，不含书本费。可以统一安排住宿和就餐。报名截至时间为8月1日，报名满额为止。 培训时间为8月9日——8月22日，共14天。具体课程安排如下： 培训内容 培训时间 报名费用（不含住宿就餐费） 土地管理基础与法规 8月9日—11日 1500元 土地估价理论、方法、实务基础、案例与报告 8月12日—20日 6000元 估价相关知识 8月21日—22日 1500元 欢迎志在从事土地估价或从事土地价格行业管理的朋友参加。 联系电话：赵颖 010 吴芳 传真： 010网站：北京估价师协会： 电子邮箱：bjgjpx@163.com 邮编：100013 地址：北京市东城区和平里北街2号703室 北京房地产估价师和土地估价师协会 2009年5月9日 有关详细内容请件附件： 附件一： 课程表 附件二：第二届土地估价师资格考试培训班答疑 附件三：报名表 附件一： 第二届土地估价师考试培训班课程表 课程内容 时间 第一科：土地管理基础与法规 土地基础知识 三天 8月9、10、11日 土地管理知识 政策导读 练习与真题解析 第二、三、四科：估价理论与方法、估价实务基础、估价案例与报告 地价理论 一天 8月12日-14日 收益还原法 一天 市场比较法 成本逼近法 一天 剩余法 土地分等、定级、基准地价、地价动态监测 一天 8月15日 农用地估价 一天 8月16日 路线价法 一天 8月17日 基准地价系数修正法 估价程序及相关事项 一天 8月18日 报告写作、报告审核、案例分析 二天 8月19-20日 练习与真题解析穿插在各项内容中完成 第五科：相关知识 地上附着物及相关资产评估、税收、金融、会