上海市多伦路商业文化休闲步行街区保护更新规划.pdfVIP

34　　　 城市规划汇刊 　　2003 年第 5 期 总第 147 期 上海市多伦路商业文化 休闲步行街区保护更新规划 郑　正 提　　要　根据上海市老虹口北部地区保护、更新与发展规划研究报告的部分内容整理改写 ,以上海市多伦路商业、文化、休闲步行街区 为例 ,介绍具有历史文化内涵的城市旧区保护、更新与发展的规划目标、对策及措施。 关 键 词　保护　更新　发展　步行街区　规划 ( ) + 文章编号　1000 - 3363 2003 05 - 0034 - 07 　　中图分类号　TU984. 11 4 　　文献标识码　A 1 背景 伦路商业、文化、休闲步行街区是上海老虹口北部地 　　多区的一个重要组成部分 ,它的过去、今天与未来是与 老虹口北部的历史与发展分不开的。老虹口北部是指今日上 2 海市四川北路北段两侧约 84hm 用地的地区,它在上海市近 代城市历史和文化上具有重要的意义。20 世纪初 ,这里曾是 帝国主义列强“越界筑路”争夺地盘的场所 ,1930 年代 , 日本军 国主义在此设立“日本海军陆战队司令部”,成为日本霸占虹 口区的大本营。1920 年代直至解放前夕 ,中外多方政治力量 在此明暗较量 ,诸多进步人士、文化名人与革命志士如鲁迅、 瞿秋白、夏衍、陈延年等十多位文学家、文艺家、革命家都曾在 此生活、工作、战斗过 ,留下不少遗址与史迹 ,是我国电影、现 代文艺、戏剧发展的摇篮 。与此同时,地区内也遗存有不少优 秀的近代建筑与丰富多彩的花园别墅与新旧里弄 ,成为上海当 图1 　地区空间结构 年一个环境幽静、风貌独具的中、高级住宅区。解放后 ,四川北 路在原有商业街的基础上进一步发展 ,成为与南京东路、淮海 2 区位与现状 中路齐名的沪上三条著名的购物商业大街之一。1990 年代山 阴路、溧阳路地区被确定为上海历史文化风貌保护区,而多伦 路则改建为文化名人步行街。因此 ,老虹口北部是上海市一个 　　2. 1 　区位 具有相当历史文化底蕴与鲜明传统风貌特色的地区。而多伦 　　多伦路街区南距上海中心区外滩、南京路不足 2. 5km ,北 ( 离鲁迅公园、虹口足球场仅 300m 左右 ,西至内环线高架道路 路街区正是老虹口北部地区风车型空间结构重要的一叶 图 ) 约200m ,西、南两侧有已建和在建的轨道交通线 ,轻轨明珠线 1 。 　　1990 年代以来 ,上海的经济社会进入了一个快速发展时 东宝兴路站就设在街区西南角一路之隔。街区东、北侧是上 期。旧城改造更新加速 ,新的商业圈不断崛起 ,老虹口北部地 海传统繁华的购物商业街四川北路及东江湾路 ,西、南侧的宝 山路及海伦西路分别是城市次干道 ,街区总用地近 22km2 。 区也面临着日益迫切的更新、发展、再开发的要求与压力。如 何协调历史风貌保护与旧城改造更新的关系 ,寻找现代城市 　　2. 2 　现状 发展、生活需求与历史保护之间的平衡 ;如何在延续历史文 　　多伦路街区具有一般旧城中心区的用地特征 ,土地使用 脉 ,保护传统风貌的同时 ,推动老城区城市功能的升级 ,适应 功能以居住为主 ,商业、办公、文化教育、医疗多种用地交织混 现在与未来社会发展 ,振兴与提升有历史文化内涵地区的城 杂 。商业服务设施用地主要沿四川北路及多伦路步行街分