平度市现代服务业发展规划研究教案.docVIP

平度市现代服务业发展规划研究 中国共产党青岛市委员会党校 联合课题组 青岛天翼浩仁企业管理咨询有限公司 2013年11月 总课题负责人： 刘文俭，中共青岛市委党校管理学教研部副主任、教授、硕士生导师，中国城市经济学会常务理事、副秘书长，中国城市经济专家委员会副主任，青岛市人大代表，青岛市现代服务业研究会副会长、专家委员会主任。 子课题负责人： 李光全，中共青岛市委党校管理学教研部博士，首届孙冶方经济科学基金会青年精英奖获得者，兼任中国社会科学院城市与竞争力研究中心特约研究员、国家985基地—中国第三产业发展研究中心特约研究员、中国城市竞争力及国家竞争力报告专项研究负责人，青岛市现代服务业研究会副秘书长、服务创新与服务标准管理中心主任。 课题组成员： 1.杨百生，青岛天翼浩仁管理咨询公司总经理，高级咨询师、商业投资与选址专家，青岛市现代服务业研究会副秘书长、商业模式运行研究中心主任。 2.薛风平，中共青岛市委党校管理教研部副教授、博士，兼任青岛市市场经济研究会秘书长、青岛市现代服务业研究会常务理事。 3.程国有，中共青岛市委党校经济学教研部主任、教授 4.蔡丽丽，青岛天翼浩仁管理咨询公司副总经理，高级咨询顾师。 5.王晓晖，青岛天翼浩仁管理咨询公司咨询师、经济学硕士。 目 录 第一章 发展基础与环境分析 1 一、发展基础 1 二、环境分析 3 （一）发展优势 3 （二）发展劣势 5 （三）发展机遇 6 （四）面临挑战 8 三、主要问题 9 第二章 指导思想与规划原则 10 一、指导思想：“一线三点两结合” 10 二、规划原则：五个统一 11 第三章 战略定位与发展目标 13 一、战略定位：“一心两区三能” 13 二、发展目标 15 （一）总量目标 15 （二）结构目标 17 （三）行业目标 18 第四章 发展战略 21 一、规划引领战略 21 二、项目带动战略 21 三、集聚辐射战略 22 四、四化融合战略 22 五、板块错位战略 23 六、创新驱动战略 23 第五章 主导产业选择 25 一、主导产业特征与原则 25 二、主导产业的选择结果 26 （一）商贸业：稳步发展 27 （二）物流业：优先发展 27 （三）房地产：稳步发展 28 （四）旅游业：重点培育 29 （五）金融业：重点培育 30 第六章 战略重点与空间布局 31 一、战略重点：明确发展重点、行业分类推进 31 （一）旅游带动：大力发展求突破 31 （二）商贸支撑：聚集辐射上档次 32 （三）物流跟进：提升层级促生产 33 （四）金融支持：延展服务促发展 34 （五）节会搭台：突出特色显亮点 35 （六）房产推动：商业地产供载体 35 （七）新兴服务：紧跟趋势促发展 36 二、空间布局：一核聚能提级，三极突破带动，多点培育支撑 36 （一） 一核聚能升级 37 （二）三极突破带动 38 （三）五点培育支撑 40 第七章 重大举措和保障措施 42 一、完善保障体系 42 二、促进人才集聚 42 三、完善公共平台 43 四、强化招商机制 43 五、创新服务体制 44 第一章 发展基础与环境分析 一、发展基础 平度市认真贯彻落实国家、山东省及青岛市关于服务业发展的意见，积极发展生产性服务业，大力培育新兴服务业，全面提升传统服务业，服务业增加值逐年扩大、结构稳步优化，2007年—2012年历年增长速度依次为16.2%、14.3%、12.7%、21.5%和24.5%。2012年服务业增加值261.97亿元，较2011年同期增长19%。2012年，服务业固定资产投资136.5亿元，发展态势较好。 （一）商贸业总量持续扩大 重点项目建设加快，利客来、佳乐家、维客、利群、北方国贸、大润发等大型超市相继营业，新建改建农家店逾千家。2012年实现社会消费品零售总额242.6亿元，增长16.3%。其中：批发业实现34.1亿元，零售业实现182.9亿元，住宿餐饮业实现25.6亿元。
数据来源：2001至2012年《平度市国民经济和社会发展统计公报》。 （二）金融保险业平稳运行 2012年金融存款余额366.96亿元，较年初增长16.26%。其中储蓄存款余额279.49亿元，较年初增加49.11亿元，增长21.32%。金融贷款余额174.52亿元，较年初增长24.1亿元，增长16.02%。随着居民收入的增加和保险意识的增强，保险业发展势头良好。 数据来源：2001至2012年《平度市国民经济和社会发展统计公报》。 （三）房地产业快速发展 随着城市化进程加快，房地产步入快速发展阶段。房地产开发总量从2005年30.88万平方米攀升至2010年84.42万平方米；商品房销售面积从2005年26.59万平方米增至2010年68.66万平方米。2012年开发投资23亿元，