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中国房地产开发企业排名前20调查报告 2017年3月14日目录引言…………………………………………………………………………第1页万科企业股份有限公司…………………………………………………第2页恒大地产集团……………………………………………………………第4页绿地控股集团有限公司…………………………………………………第7页保利房地产（集团）股份有限公司……………………………………第10页中国海外发展有限公司…………………………………………………第12页碧桂园控股有限公司……………………………………………………第14页融创中国控股有限公司…………………………………………………第16页龙湖地产有限公司………………………………………………………第18页华夏幸福基业股份有限公司……………………………………………第20页广州富力地产股份有限公司……………………………………………第22页华润置地有限公司……………………………………………………第24页世茂房地产控股有限公司……………………………………………第26页金地（集团）股份有限公司…………………………………………第28页招商局蛇口工业区控股股份有限公司………………………………第30页绿城房地产集团有限公司……………………………………………第32页远洋地产控股有限公司………………………………………………第34页雅居乐地产控股有限公司……………………………………………第36页复地（集团）股份有限公司…………………………………………第38页阳光城集团股份有限公司……………………………………………第40页金科地产集团股份有限公司…………………………………………第42页大连万达集团………………………………………………………第45页新城控股集团股份有限公司………………………………………第48页北京首都开发控股（集团）有限公司……………………………第50页旭辉集团股份有限公司……………………………………………第52页鲁能集团有限公司…………………………………………………第54页总结……………………………………………………………………………第55页附录……………………………………………………………………………第56页引言房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献，大批的房地产开发企业也应运而生。中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的《2016年中国房地产开发企业100强排行榜》，从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任七大方面，采用数十个分级指标对中国房地产开发企业的综合实力进行科学规范的全面衡量。现主要以该《排行榜》为依据，搜集相关资料，整理出关于中国房地产排名前二十开发企业的调查报告。需要说明的是，大连万达集团未参与企业100强测评，此外，一些如新城、首开、旭辉等未跻身排行榜前二十的企业2016年销售表现不俗，因此为了调查报告的完整性和客观性，本报告将上述企业也收录在内（《2016年中国房地产开发企业20强排行榜》及《2016年度房地产企业销售排行榜》见附录）。本报告从企业简介、发展历程、发展方向以及企业在西安的发展状况等方面进行了简要介绍，以便了解中国房地产开发企业总体现状，把握中国房地产市场和西安房地产市场的脉络和大致走向，并为公司后续工作发展提供资料储备。一、万科企业股份有限公司1.企业简介万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2015年底，公司进入中国大陆66个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。此外，公司自2013年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。2016年全年万科累计实现销售面积2765.4万平方米，销售金额3647.7亿元。2.发展历程万科集团1988年进入房地产行业，1993年把大众住宅开发确定为公司核心业务。2010年，万科集团正式进入商业地产，多地成立商业管理公司。2011年，宣布三大产品线，以住宅开发为主，同时活跃于商业地产领域。2013年2月，与铁狮门房地产公司宣布成立合资公司，万科持合资公司70%股权，铁狮门持30%股权。截止2014年初，万科已经形成万科广场、万科红、万科大厦、万科2049四大商业产品线。2015年12月万科宣布安邦保险成万科重要股东。2016年6月12日，深圳地铁与万科签署合作备忘录，双方拟在地铁四期轨网建设和沿线土地开发中创新合作模式。2016年9月，万科集团以1.15亿英镑收购了位于英