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盛世江南工程 土建工程监理细则 编制人： 审核人： 中山市强盛建筑工程咨询有限公司 二0一三年二月 目 录 一、目的................................................................................1 二、监理实施细则依据....................................................1 三、本工程的特点.......................................................... ...1 四、监理工作流程..............................................................1 五、监理工作流程..............................................................10 六、质量控制监理工作的方法及措施.........................11 监理工作投资控制细则............................................48 八、监理工作进度控制细则............................................49 工程监理细则 一、目的 为本工程建筑施工阶段监理服务提供工作准则，确保本工程质量、进度、投资方面的监理工作得到有效控制，为业主提供满意的监理服务。 二、监理实施细则依据 1、已批准的监理规划； 2、现行建筑工程施工验收规范及质量评定标准; 3、国家及地方有关法律、法规、政策和建设监理的有关规定、管理文件。 4、经批准的施工组织设计；本工程施工图纸及设计文件。 三、本工程的特点 本工程设计标高±0.000m相对黄海高程17.900m，位于郁南县都城镇九星大道，南临30米商业路。首层和二层共两层裙楼作为商业广场，三层以上是由4栋分别为24层、26层、28层建筑组成的高层住宅，负一层和首层后面部分为车库。地下室与裙楼属一类高层建筑，用地面积14936.56m2,总面积约: 86793.6㎡，其中：地下车库为13022 ㎡，架空层1706.3㎡，夹层车库2657.6㎡，商业建筑16531.9㎡，公建配套42.3㎡，建筑结构的安全等级：二级 ；地基基础设计等级：乙级；地下室防水等级：二级；抗震设防类别：丙类，抗震设防烈度为6度； 耐火等级：一级。 四、监理工作流程 1、 监理工作总流程 承包方 或计划 提出相关条件 监 理 方 审核 监理方监督 承包方实施 承 包 方 提出自检报告 监 理 方 验证审核认可 2、工序交接检验程序框图 3、模板工程质量监理工作程序框图 轴线、标高验收 监理工程师 基层处理、材料准备 承 包 商 测设轴线、标高、截面放样 承 包 商 工序完毕 模板、支撑的安装、校正、自检 承 包 商 验收 模板 承 包 商 签署验收意见，评定质量等级 监理工程师 同意 不同意 4、钢筋工程质量监理工作程序框图 5、设计变更控制程序框图 6、施工安全控制工作程序 不同意 同意 未执行 执行不好 整改不合格 正常 正常 正常 正常 拒不整改 7、工程量计量工作程序 不合格工程 不合格