建设项目环境影响评价报告表-汕头高新区.DOC

编号： 建设项目环境影响报告表 项目名称：建设单位（盖章）： 编制日期 201年月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 515041 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 ■新建 □改扩建 □技改 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 （平方米） 建筑面积 （平方米） 53467.91总投资 （万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 （万元） 预期投产日期 201年月 工程内容及规模： 一、项目概况 53467.91平方米。 项目属于三旧改造项目，项目用地为汕头市高新区德昕电器有限公司、广东柏富丽服饰有限公司、汕头高新区雅达电脑机绣厂有限公司的厂房，由于项目周围“星汇国际”“新华禧广场”等项目的建成将形成全新的商住圈，该场地已经不适合作为工业用途。根据《关于汕头高新区“三旧”改造项目（二期）改造方案的批复》，同意汕头高新区德昕房地产开发有限公司对该地块自主进行改造，用地性质由原先“工业用地”变更为“住宅、商业金融业、居住小区服务设施用地”。 为执行《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日起施行）、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日起施行，2016年修订）、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）等相关环保法律法规，委托承担本项目的环境影响评价工作《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年本）报告表。环评单位技术人员通过对项目现场开展走访调查，收集了与本项目相关的资料，结合相关技术导则、规范的要求，完成《环境影响报告表》的编制，供建设单位呈环保主管部门审查，以期为建设项目的环境管理提供科学依据。 二、工程概况 1、地理位置 本项目位于，中心地理坐标为：北纬N23°23′20.95″ 东经E116°42′37.88″地理位置见附图1。2、项目四至情况 本项目位于。项目东侧，西侧。项目四至情况见附图2。 、项目建设内容 53467.91平方米。 表1 项目A02-02-01地块建筑技术指标 序号 项目 单位 数值 备注 1 总用地面积 平方米 9303.64 2 实用地面积 平方米 1953.76 3 总建筑面积 平方米 3906.69 4 计容建筑面积 平方米 3906.69 5 其 中 文化站 平方米 514.91 6 社区服务中心 平方米 204.13 7 消防控制室 平方米 56.43 设于2栋2层 8 开关房 平方米 33.88 设于2栋1层、2层 9 配电用房 平方米 3097.34 10 不计容建筑面积 平方米 0 11 容积率 -- 2.00 12 基底面积 平方米 586.32 13 建筑密度 -- 30% 14 绿地率 % 30% 表2 项目A02-01-01地块建筑技术指标 序号 项目 单位 数值 备注 1 总用地面积 平方米 9303.64 2 实用地面积 平方米 7349.88 3 总建筑面积 平方米 49561.22 4 计容建筑面积 平方米 33077.88 5 其 中 住宅面积 平方米 29241.75 6 商铺面积 平方米 3627.81 不设餐饮 7 物业管理用房 平方米 101.31 设于2栋2层 8 社区工作用房 平方米 84.38 设于2栋1层、2层 9 地下室排烟井 平方米 22.63 10 不计容建筑面积 平方米 16483.34 11 其 中 架空层面积 平方米 394.54 12 地下室面积 平方米 16088.8 13 容积率 -- 4.5 14 塔楼基底面积 平方米 1451.7