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生态园可行性研究报告 目 录 第一章 概 述 1 1.1 项目简介 1 1.2项目单位概况 1 1.3 编制依据及研究范围 3 1.4 编制原则 4 1.5 研究过程 5 1.6 可行性研究概要 5 1.7 结论简述 6 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设的必要性 15 第三章 需求分析及建设规模 16 3.1需求分析 16 3.2 建设规模 17 3.3 建设内容 17 第四章 建设地点及建设条件 18 4.1建设地点 18 4.2 建设条件 18 4.3 建筑材料 20 第五章 工程设计方案 21 5.1 设计思想 21 5.2 主要规范、规程及规定 21 5.3 实训楼设计方案 22 5.4 公用辅助工程 25 第六章 环境保护 29 6.1 设计依据 29 6.2 环境保护措施 29 第七章 消防 31 7.1 设计依据 31 7.2 消防通道 31 7.3 疏散通道 31 7.4 室外消防给水系统 32 7.5 室内消防给水系统 32 7.6 灭火器配置 32 第八章 节能及节水 33 8.1节能设计标准、规范 33 8.2 节能措施 35 8.3节能效果分析 38 8.4节水措施 39 第九章 安全卫生 40 9.1设计依据 40 9.2主要危害因素分析 40 9.3安全与卫生防范措施 41 第十章 组织管理 43 10.1 建立健全管理机构 43 10.2 实行项目负责制 44 10.3 项目实施按“三制”执行 44 10.4 加强资金管理 44 第十一章 项目招标 45 11.1 招标范围 45 11.2 招标组织形式 45 11.3 招标方式 46 第十二章 项目实施进度 47 第十三章 投资估算和资金筹措 49 13.1 估算依据 49 13.2 投资估算 49 第十四章 经济效益及社会效益 51 14.1经济效益 52 14.2社会效益 52 第十五章 结论及建议 53 15.1 结论 53 15.2 建议 53 第一章、总论 一、项目背景 （一）项目名称 ##生态园 （二）项目单位基本情况 1、项目单位名称：某生态农业开发有限公司 2、所有制形式：有限责任公司 3、法人代表：## 4、注册资本：400万元 5、财务状况： （三）项目可行性报告编制的依据 1、中共中央国务院2007年1号文件《关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》 2、《全国食品工业”十一五”发展纲要》 3、《关于对接融入长株潭“两型”社会建设 加快推进“一转三化”战略的决定》 4、《娄底市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 5、《娄底市农产品深加工第十一个五年发展规划》 6、《##市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 7、国家、省、市颁布的有关法律法规。 8、国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》 （四）项目研究的主要范围 1、项目建设的背景和意义 2、项目建设的条件分析 3、项目产品市场分析与销售方案 4、项目的产品方案与建设内容 5、项目的技术方案及设备选型 6、项目的投资估算、资金筹措及经济效益分析 7、项目的环境保护措施及评价 8、项目的组织机构和劳动定员 9、项目的社会、生态效益评价 （五）项目建设的背景与必要性 1、项目建设的背景 （1）发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业，各级政府对农业生态园的建设均给予了大力扶持。 （2）##市为应对资源日益枯竭的严峻形势，提出了“一转三化”的发展战略，推出“222”工程，给项目的建设提供了有利契机。 2、项目建设的必要性 （1）是改善农村产业结构、提升农业产业效益、满足消费者对绿色无公害果蔬需求的需要； （2）是实现以城带乡、促进以休闲农业为主体的农村第三产业发展的需要； （3）是推动社会主义新农村建设，促进农民增收致富的需要； （4）是实现##”一转三化”发展战略的现实需要。 二、项目概要 （一）建设地点 某乡新田村 （二）项目建设期：二年 （三）建设规模与目标 1、项目建设规模：拟开发山地和荒地3100亩（含新田村周边村落山地400亩），正常年生产名贵珍稀蔬菜600吨，传统蔬菜1000吨，特色水果1000吨，各类家鱼100吨，鲟鱼及观赏鱼2万尾，名贵中药材40吨，脱水蔬菜500吨，果汁饮料20万升（100万罐）。年接待农业观光、休闲垂钓游客3万人次。 2、主要目标：把项目区建成集无公害蔬菜瓜果和名贵中药材种植、淡水鱼养殖、农业观光、休闲娱乐于一体的无公害农业综合开发生态园区。在生产经营上实现设施栽培标准化、灌溉节水化、经营集约化、管理规范化，从而极大地提高土