第九章租赁会计.PPTVIP

第九章 租赁会计 目 录 第一节 租赁概述 第二节 租金 第三节 租赁的会计处理 第四节 租赁会计的报表披露 【复习思考题】 第一节 租赁概述 一、租赁的起源与发展 二、现代租赁的作用与特点 （一） 就承租人而言 （二）就出租人而言 （三）就设备制造企业而言 （四）就整个国民经济而言 第一节 租赁概述 三、现代租赁的形式和分类 （一）融资租赁 （二）经营租赁 四、租赁业务中的几个重要概念 第二节 租金 一、租金及其构成要素 （一）租金的概念和性质 （二）影响租金的因素 （三）租金的构成要素 二、租金的计算方法 （一）复利、终值、现值、年金 （二）租金的计算方法 （三）租金计算中应注意的几个问题 第三节 租赁的会计处理 一、租赁会计概述 二、经营租赁的会计处理 （一）经营租赁的会计核算内容 （二）经营租赁承租人的会计处理原则 （三）经营租赁出租人的会计处理原则 三、融资租赁的会计处理 （一）融资租赁的会计核算内容 （二）融资租赁的会计处理原则 （三）承租人的会计处理 （四）出租人的会计处理 第三节 租赁的会计处理 四、杠杆租赁的会计处理 杠杆租赁是指出租人一般只需支付租赁资产全部价款的一部分，另以租赁资产作抵押，由金融机构贷款支付其余价款，然后将购入资产用于租赁的一种融资租赁形式。 五、售后租回交易和转租赁的会计处理 （一）售后租回交易 （二）转租赁 第四节 租赁会计的报表披露 一、承租人对租赁业务的报表披露 二、出租人对租赁业务的报表披露 【复习思考题】 1 何谓租赁?其有何特点? 2 租赁如何进行分类? 3 租金由哪些项目构成? 4 如何计算租金? 5 经营租赁中出租人与承租人分别如何进行会计处理? 6 融资租赁中出租人与承租人分别如何进行会计处理? 7 承租人对租赁业务如何进行报表披露? 8 出租人对租赁业务如何进行报表披露? * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *