金龙监 理 规 划.doc

达连河金龙小区工程 监 理 规 划 单位技术负责人：明海林 总监理工程师： 姜英东 依兰县宏达建设工程监理有限公司 2010年8月10日 监 理 规 划 审 批 报 表 编制单位: 依兰县宏达建设工程监理有限公司第二项目部 编制人:（项目专业监理工程师） 张春学 2010年8月 10日 项目总监理工程师审批意见: （签章） 2010年8月 10日 公司技术负责人审批意见: （签章） 2010年8月 10日 建设单位审批意见: （签章） 2010年8月 10日 工程监理规划交底单 监理单位：依兰县宏达建设工程监理有限公司第二项目工程监理部 编号：2010----003号 工程名称 达连河金龙小区 编制人 张春学 承包单位 依兰县聚鑫建筑工程有限公司 交底主要内容 监理范围和内容 监理工作目标 监理工作依据 监理工作的控制措施 监理工作的总程序 工程监理部的现场组织机构、人员配备与岗位责任制 监理工作方法及措施 监理工作制度 承包单位提出的问题与答疑： 交底人签字 张春学 地 点 工地办公室 被交底人签字 许峰、丁飞 日 期 2010年8月10日 监理规划目录 工程概况… 监理工作范围 监理工作内容 监理工作目标 监理工作依据 项目监理机构的组织形式 项目监理机构的人员配备计划 项目监理机构的人员岗位职责 监理工作程序 10、监理工作的方法及措施 11、建立工作制度 12、监理设施 13、附录1各专业（各分部）监理实施细则目录 14、附录2：监理典型表式目录 15、附录3：工程常用的规范标准目录 16、符录4：工程监理资料目录 [1]、工程概况： 1.1、基本概况： 1.1.1、本工程位于达连河江山路北侧，建筑面积8668.88m2，建筑布局为地上六层。 1.1.2、使用功能：1#楼一层商服建筑面积962.40m2，二层至六层为住宅建筑面积3308.65m2。 2#楼一层车库建筑面积810.，62m2，二层至六层为住宅建筑面积3587.21m2。 1.1.3、建筑形式：1#楼长：60.15米，底宽：16.00米，商服一层层高： 4.20米，住宅二至六层层高均为3.00 米。 2#楼长：64.85米，底宽：12.50米，车库一层层高： 3.30米，住宅二至六层层高均为3.00 米。 1.1.4、结构形式：（1）基础部分：采用混凝土独立基础，砖砌体采用MU10红砖，M10水泥砂浆 （2）主体部分：商服一、层采用砼底框结构，二至六层采用砖混结构，复合节能墙体，370厚红砖砌体外贴120厚阻燃型EPS板MU10红砖，采用混合砂浆砌筑，砂浆标号分别为：一.二层为M10，三.四层为M7.5，五.六层为M5。 （3）混凝土部分：一、层梁、板、柱、室外楼梯、阳台、雨蓬混凝土强度等级为C30。其余各层梁、板、楼梯混凝土强度等级为C25。 （4）装饰部分：内墙面为混合砂浆抹灰，外墙面为水泥砂浆贴瓷砖。 （5）门窗部分：一层商服外门为白钢双扇门，车库门为卷帘自动门，单元进户门为电子对讲防护门，分户门为防盗门。外墙窗为朔钢三玻平开窗。 （6）屋面分部工程：采用彩钢板双坡屋面防水，彩钢板厚度为0.5mm。 1.1.5、给水系统：管材采用PP-R(冷、热)给水管,热熔连接,工作压力为0.6MPa。 1.1.6、消防给水系统:室内消火栓用水量为15L/S,栓口DN65,水枪喷口直径19mm,水龙带长25m,充实水柱10m.消防给水压力为1.2MPa。 1.1.7、排水系统:管材采用PVC-U硬聚乙稀管,采用承插式胶粘剂粘结。 1.1.8、采暖系统:采暖系统热媒温度为60-50度,采用低温热水地板辐射供暖系统。 1.1.9、电器工程:电源电压为380/220伏,三相四线制,电缆埋地进户,采用BV导线穿UPVC阻燃朔料管.室外电源采用YJV22-0.6/1.0KV型电缆直埋进户。 本工程防雷等级为三类.防雷接地.电器设备共用统一的接地级,接地电阻不大于1欧姆。 2.1、项目目标： 2.1.1、合同价款：900万元。 2.1.2、合同工期：160天。 2.1.3、质量标准：合格。 2.1.4、建设单位：黑龙江万骐源房地产开发公司 2.1.5、设计单位：黑龙江集盛建筑设计有限公司 2.1.6、施工单位：依兰县聚鑫建筑工程有限公司2.1.7、监理单位：依兰县宏达建设工程监理公司 [2]、监理工作的范围 按照建设工程监理合同的约定和要求，通过对工程施工阶段的质量、进度、投资和安全进行控制。其工作对建设单位负责。 [3]、监理工作内容 3.1、工程项目监理总体内容 3.1.1、本工程包括基础、主体、屋面防水、装饰装修、暖卫、电气安装、弱电等工程。并且是监理合同中为监理单位承接的监理工程的全部。