贵州某高层住宅小区工程-监理规划.pdfVIP

贵州**高层住宅小区工程 监 理 规 划 编制人： 审核人： 审批人： 贵州黔东南***工程监理有限公司 二〇一二年十月二十日 目 录 一、工程概况 二、监理工作范围、目标和依据 三、监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 四、监理工作内容、方法和措施 五、监理工作制度和工作程序 六、监理设施 七、履行监理安全责任 一、工程概况 2 本工程位于xx市xx 区，xx 以南，xx。建筑面积 25021M ，其中地下车 库13020M；总共4栋建筑，2#房为多层建筑，1#、3#及4#房为高层建筑。建 筑结构类型：框架、剪力墙结构。建筑抗震分类为丙类，抗震设防烈度7度， 耐火等级为一级，屋面防水等级二级，防火设计为一类高层建筑。 1、计划开工时间为 年 月 日，工期 天。 2、建筑总投资约 元。 3、质量及安全文明等级目标：xx市优质工程，市文明工地。 二、监理工作范围、目标和依据 （一）、监理工作范围： 受业主委托，在授权范围内实施施工阶段全过程监理，通过合同管理和 信息管理，在质量、进度、投资方面进行有效控制。做好施工组织协调工作， 督促安全生产、文明施工。 根据监理合同，本工程监理的范围为银河湾卓苑工程的“土建、给排水、 暖通、电气、弱电、装潢”以及室外工程进行质量、进度、投资监理、督促 安全文明施工及合同信息管理、施工协调工作等。 （二）、监理工作目标： 按照监理合同和业主授权书的要求，监督施工单位严格履行工程承包合 同，采取有效措施，实现合同质量及安全文明施工等级目标，控制工程造价 不超过合同总造价 （间接费调整、工程变更除外），力争在合同工期内完工。 （三）、编制监理规划的依据： 1、 建设工程的相关法律、法规和项目审批文件； 2、 与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； 3、 监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 三、监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 实行项目总监理工程师负责制，遵循 “严格监理，热情服务”的宗旨， 并由思想水平、业务素质、工作作风过硬的各专业监理工程师组成项目监理 部，制定工作制度、明确职责分工，高水平、高素质地进行监理工作，达到 质量、投资、进度的控制目标。 公司专家组将定期或不定期地进行指导和检查现场监理部工作情况。 （一）、监理组织机构如下： 监理部 项目总监： 投 进 专 质 安 两 一 资。 度 业 量 全 管 协 控 控 监 控 监 理 调 制 制 理 制 理 ↓ 土 水 电 建 暖 气 见 监 监 监 证 理 理 理 取