[合同协议]信然办公合同.doc

BF——2010——0120 合同编号： XF274414 北京市商品房现房买卖合同 出卖人： 富力（北京）地产开发有限公司 买受人： 李清建 房屋所有权证号： X京房权证宣其字第000241号 房屋坐落： 西城区太平街6号9层D-1005 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一〇年十月修订 打印日期：2011 年 06 月 21 日 说 明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房（经济适用住房）现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设并取得国有土地使用证和房屋所有权证（未进行过房屋权属转移登记）的房屋。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 5、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。 7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 8、出卖人应保证房屋在网上签约时未与他人签订合同、未被司法机关查封且没有其它权属纠纷。如已设定抵押权的房屋还应征得抵押权人同意并在合同中告知买受人。出卖人和买受人应当在90天内到房屋行政管理部门办理房屋转移登记手续，以确保无妨碍买受人办理房屋所有权证的情况。  北京市商品房现房买卖合同 出卖人： 富力（北京）地产开发有限公司 通讯地址： 北京市朝阳区白家庄路一号院1号楼商业101 邮政编码： 100000 营业执照注册号： 110000003912575(1-1) 企业资质证书号： CY-A-7015 法定代表人： 张力 联系电话： 委托代理人： 张辉 联系电话： 010 委托销售代理机构： 富力（北京）地产开发有限公司 通讯地址： 北京市朝阳区白家庄路一号院1号楼商业101 邮政编码： 100000 营业执照注册号： 110000003912575(1-1) 销售代理机构资质证书号：_ × 销售员姓名： 李园园 商品房销售员合格证书号： 京建销19074 买受人： 李清建 × ： × 国籍： 中国