2017年甘肃省房地产估价师《制度与政策》：纳税人试题.docxVIP

2017年甘肃省房地产估价师《制度与政策》：纳税人试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列行业中，中的企业盈利水平与企业规模、市场份额均有关。(过时) A：批量行业 B：僵滞行业 C：分块行业 D：专业化行业 E：借款合同2、市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于__。 A．物业管理水平 B．同类型物业的市场供求关系 C．业主目标收益要求 D．物业适应性3、2011年7月，房地产开发企业开发建设普通商品住房项目的最低资本金比例是。 A：20％ B：25％ C：30％ D：35％ E：执行层的组织协调4、在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（）。 A．时间类参数 B．融资类参数 C．评价标准类指标 D．收益类指标5、以下四种方法中，相对而言求取净收益A最合理的方法是。 A：过去数据简单算术平均法 B：未来数据简单算术平均法 C：未来数据资本化公式法 D：过去数据加权算术平均法 E：工业用地的监测点评估价格6、某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为年。 A：40 B：43 C：47 D：50 E：工业用地的监测点评估价格7、投资组合是__的一