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福鼎市山前街道百胜新区土地规划 福鼎市百胜新区，距离市区约3公里处，北连潮音岛开发区，南接福鼎市工业园双岳项目区，临天然良港沙埕港，是福鼎市城市规划建设的重点工程，是福鼎市实现“东扩南移面海”发展战略主要用地之一。 目前百胜新区建设土地规划利用要加强做好以下几点： 一是坚持政府主导，建立共同推进的机制。坚持以地方政府为主导，国土资源部门提供平台，相关部门协调联动，农村集体经济组织和农民自愿并积极参与的机制，统筹用好相关资金，形成合力。二是注重统筹规划，有效控制整治规模。农村土地整治坚持规划先行，与城乡建设、产业发展、生态建设、新农村建设等规划有机结合，科学合理地布局生产生活，控制村庄建设用地整治的规模。是尊重农民意愿，确保农民收益和保持农村特色。土地的互换、利用方式、旧房拆迁、新居建设等，要提供多种选择，实行公告公示；凡涉及房屋拆迁等财产权益的，必须征得农民集体经济组织和农民的同意，不同意的不得实施。注重保持农村特色，满足农民有利生产、方便生活和享受公共服务均等化的实际需要。是坚持量力而行，防止大拆大建。土地整治要符合当地经济社会发展水平，顺应农民改善生产生活条件的愿望和能力，先示范、后推广，禁止违背农民意愿搞大拆大建，更不能强拆强建。