福建泰宁世界自然遗产上清溪码头及重要节点修建性详细规划.docxVIP

福建泰宁世界自然遗产上清溪码头及重要节点修建性详细规划一、规划区概况及规划背景 上清溪景区位于福建省三明市泰宁县东北部，属大金湖国家重点风景名胜区的六大景区之一。上清溪属于金湖的上游，其发源于泰宁上青乡的川里村，全长50多公里，穿过上青境内腹地，经杉城镇长兴村，于瑶坪上流入朱口溪。其中已开发竹筏漂流河段为崇际至长兴段，长15公里，全程漂游约两个小时。 上码头为上清溪景区游客的主要集散空间。2010年，景区了遭遇“6?18”、“7?7”特大洪涝灾害，旅游交通、基础设施等遭到严重破坏，河道和植被景观发生很大改变，景区的经营被迫中止，灾前基础设施和接待能力已经无法满足高峰期的游客需求。2010年11月，我公司接受了规划整治任务，一是在原址对上清溪码头进行恢复和重建，以保证景区的重新开放；二是从景区的长远发展考虑，对上码头旅游服务区进行空间规划和重新布局，按照国家5A级景区的标准进行规划和提升，规划面积为94660平方米。 二、规划思路与方案 （一）项目功能定位 规划组通过现场调查和访谈，该项目主要功能为：（1）集散功能。近期主要为游客提供集散、停车和等候的空间。中远期做好发展内部公交体系的集散区域。（2）服务功能。主要考虑满足游客排队购票、问询、休息等候、导游服务等功能，以及游客开展漂流活动需要的租赁、寄存、安保等相关服务。（3）管理功能。主要考虑游客上排处、放排处及排的维护，承担漂流竹排的调度和控制上排区游客数量的功能。同时还包括员工的食堂、宿舍和休息场所。 （二）功能分区与空间布局 1．功能分区。根据上码头旅游服务区的主要功能，将规划范围划分为四个区域，分别是入口区、游憩区、上码头区和放排区。 2. 空间布局。结合功能分区和场地划分，上码头旅游服务区在空间结构上形成了“一心两片区三节点”的空间布局。“一心”为游客服务中心，位于入口区。“两片区”为游客上排区和放排区。“三节点”包括景区检票口、上排检票口和上排码头。 （三）重点项目建设 功能区 主要项目 项目说明 入口服务区 景区停车场 总面积4000㎡，总停车位125个，由西至东依次划分为VIP停车区、散客停车区、大巴车停车区、景区内部交通车停车区 游客中心 主要分为以下几大区域：入口区、展示区、售票处、导游咨询服务区、休息等候区、医疗服务区和小卖部，设置无障碍通道 旅游厕所 设游客服务中心北侧，建筑面积117㎡，按三星级标准设计，建筑风格与游客服务中心风格一致，设景观廊架 景区检票口 将检票管理房、景观廊、检票闸口组合为一体构成整个入口大门，形成群体景观，人流导向明确。大门高7.8米，宽20米 游憩区 休闲观景点 于距检票口约180m处的步游道边，面积约100㎡，设休闲座椅、凉棚、垃圾桶等,提供休息、观景场所 观景平台 设于距检票口约335m处的游客景观廊道旁边，面积约80㎡，木质结构，依地势分为上下两层，下层起到亲水观景的目的 内部交通停车点 面积约420㎡，地面采用嵌草铺砖，种植绿化分隔带，体现生态停车场特色 候车廊 宽2.4m，设置于内部交通停车场周边，候车廊与上排检票区连接，人车分流，外观风格自然简洁 上排区检票闸口 保留现有建筑和亭廊，设置上排检票闸口，检票口距上排处约200米，需留出足够空间容纳旅游高峰期大量的游客 上码头区 游线设计 设置步游道，路面铺装采用天然石材为主，或采用碎石铺装，能自然环境相协调为宜 候排休息区 包括候排休息区、VIP候排休息区、小卖部、漂流装备租借整理区等主要功能版块 观景亭 候排休息区边的山坡顶上设置四角亭一座，面积约40㎡，外观采用自然风格的竹亭造型，与环境协调，并自成一景 上排码头 码头分为两大部分，VIP上排码头及普通游客上排码头，其中VIP上排码头兼有应急码头功能，与VIP候排区相连 厕所 按三星级厕所标准新建，建筑面积90㎡，女厕增设母婴休息室，盥洗间要配备洗手液、烘手机、毛巾、仪容镜等 放排区 堆排场 面积约1400㎡，场地不硬化，周边种植竹林与河道相隔 员工休息廊 总长度70m，宽3m，供排工休息、放置竹座椅之用 员工停车区 面积约450㎡，设置停车凉棚，种植绿化隔离带与道路分隔 放排道 共设6根放排道，排道之间为自然式护坡，种植竹林，结合植物层次的搭配修饰放排道 员工食堂 将原堆排仓库改建为员工食堂，建筑面积约115㎡，建筑外立面进行装饰改造 员工宿舍 在现有建筑的基础上进行改建，建筑面积约为123㎡，建筑外立面进行装饰改造 （四）游客极限容量测算 通过面积容量和线路容量两种方法，测算服务区的极限日游客量为5308人次/日。 （五）防灾规划 该区域主要考虑防洪规划。按照50年一遇水位线划定标准，在此水位线内，严禁建设永久性建筑，且河边建筑采用架空设计，高于日常水位两米以上，严禁修建任何阻碍溪水流动的建筑和构筑物；溪流附近