桃园新村建筑节能保温监理细则(新).docVIP

高铁新区桃园新村工程 建筑节能 监 理 实 施 细 则 编制人： 审批人： 蚌埠市工程建设监理公司 第七项目部 2012年10月4日  目 录 一、 外墙外保温监理实施细则………………1 （一）工程概况…………………………………1 （二）监理范围和目标…………………………1 （三）编制依据…………………………………2 （四）专业工程特点……………………………2 （五）监理工作流程……………………………3 （六）监理工作控制及目标值…………………3 （七）监理工作方法……………………………6 （八）质量控制要点……………………………7 （九）外墙保温质量验收………………………17 二、屋面保温监理实施细则………………… 17 三、门窗保温监理实施细则………………… 19 四 、建筑节能施工旁站监理实施方案…… 21 一、外墙外保温监理实施细则 1、工程概况 工程名称：高铁新区桃园新村（安置房） 建设单位：蚌埠房地产集团有限公司 设计单位：蚌埠市规划设计研究院 勘察单位：蚌埠市勘测设计研究院 监理单位：蚌埠市工程建设监理公司 施工单位：中铁四局建筑有限公司、安徽水利开发股份有限公司 分包单位： 1.1 工程范围及特点： 本小区外窗采用5+9A+5普通中空玻璃，塑钢窗框。抗风压等级4级，气密性等级6级，水密性等级2级，保温性能为7级，隔声性能为3级。门、窗单扇面积大于1.5㎡及距地900以下的固定玻璃均采用钢化玻璃；入户门采用防盗、保温、隔声等性能的甲级防火钢质门；该小区工程外墙外保温采用无机活性砂浆，燃烧性能不应低于A级，具体各楼号保温层厚度详见设计图纸。饰面层为1、2层为面砖，其余墙面采用真石漆饰面；屋面采用40厚岩棉板，燃烧性能等级为A级； 2、监理范围和目标 2.1 监理工作范围、内容： 高铁新区桃园新村（安置房）工程节能保温工程施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；保温施工合同、资料信息管理及协调工作。 监理的主要范围是对节能保温工程施工中的各类节点质量、及施工进度、投资、安全等方面进行控制，对各保温施工单位的各类进场材料进行把关并做好资料及信息管理等工作。 2.2 监理工作目标 2.2.1 质量控制目标：节能保温工程施工过程的监理工作目标是根据建筑节能工程施工质量验收规范和标准，依据设计要求及各部门有关规定及节能保温施工单位的节能施工专项方案，对节能保温施工质量进行控制，确保节能保温工程的达到节能保温要求，使建筑物的节能达到合格标准。 2.2.2 进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对照分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行节能保温工程的进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。 2.2.3 投资控制目标：根据节能保温分包合同价，严格按照图纸设计要求和施工单位的投标价进行投资控制。 2.2.4 安全控制目标：对节能保温施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求保温分包单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。 3、本监理实施细则的编制依据 3.1 国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定。 3.2 国家现行的规范、规程和强制性标准。 序号 类别 名 称 文 号 1 法规 建筑法 2 法规 建筑工程质量管理条例 3 法规 民用建筑工程节能质量监督管理办法 建质[2006]192 4 规范 建筑工程监理规范 GB50319-2000 5 规范 安徽省民用建筑工程节能监理工作导则 建管[2007] 220号 6 规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 7 规范 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 8 规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 9 标准 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 10 规范 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 11 图集 外墙外保温建筑构造 GB10J121 12 标准 无机轻集料砂浆保温系统技术规程 JGJ253-2011 13 标准 无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程 DB34/T1503-2011 14 标准 无机保温砂浆墙体保温系统 DB34_T1279—2010 3.3 经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。 3.4 施工单位节能保温专项施工方案。 3.5 已批准的监理规划。 4、专业工程特点 4.1 保温工程设计概况 本工程由蚌埠市规划设计研究院设计；该工程保温设计依据为：《安徽省居住建