某投资广场写字楼租赁及物业管理合同精选.docVIP

某投资广场写字楼租赁及物业管理合同甲方（出租方）：商贸有限公司乙方（承租方）：中国太平洋人寿保险股份有限公司支公司 根据《中华人民共和国合同法》、房产管理的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的号办公用房事宜，经合同双方协商一致，签订本合同。一、?出租房屋情况：1、?甲方出租给乙方的房屋座落在湖北省路（以下简称该房屋）投资广场? 八、九? 整层（南向、北向），该房屋实测建筑面积为1374平方米，房屋用途为办公写字间，房屋类型为写字楼，结构为框架。该房屋的平面图见平合同附件。甲方应向乙方出示：（1）?房地产权证（2）?房屋出租许可证（3）?房屋安全验收证明2、?甲方作为该房屋的合法所有人与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告知乙方该房屋未设定抵押，并保证具备国家法律法规规定的出租所需有效手续、证明。3、?合同所租范围的装修及设施状况由甲、乙双方在合同附加条款及附件中加以说明，除甲、乙双方另有约定外，该附加条款及附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还所租用房屋的验收依据，交还时需要保留的部分由双方另行协商。4、?乙方需对所租赁房屋进行再次装修时，必须同甲方指定的物业公司签订装修管理协议，并严格按《装修管理规定》执行，所有装修行为必须得到甲方及甲方指定的物业管理公司同意。二、?租赁用途：1、?