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抚州房地产市场调查分析报告 一、关于抚州市房地产业的调查与思考 通过对抚州市房地产业发展情况调查、分析，我们认为，总体上是健康良好地发展态势，对抚州经济发展贡献大。 （1）发展现状 随着全市招商引资的深入和城市化进程的加快，抚州市房地产业发展十分迅速，规模、品质、效益都有明显提升，呈现健康良好的发展态势。 1、投资增幅日趋平稳。据统计2005年投资22亿元，增长32.9%；2006年1-9月份投资17.36亿元,同比增长27.4%，比同期固定资产投入减小5.8个百分点。可见我市房地产业增幅在下降, 逐步与固定资产投资增幅吻合,发展状况良好,趋于平稳增长。 2、资质品质不断提升。随着大量外资的进入抚州房地产业，抚州市房地产企业资质整体水平得到提高。特别是近年来，浙江、福建、上海、北京等地开发公司登陆抚州，雄厚的资金和先进的管理经验及前沿开发理念，大大提高全市房产品质，更加注重了人居环境和生态建设。西湖绿洲、城市经典、玉茗华城等楼盘，基本上做到了规划统一、设计合理、设施齐全、交通便利、安全舒适，正朝着生态健康、舒适优美等方向发展。 3、房产价格不断攀升。在2004年之前，抚州房地产价格普遍在700-800元/平米左右。到了2004年，均价也不过900元/平米左右。到了2005年，抚州房地产进入一个逐步发热的阶段，均价开始突破1000元/平米。2006年，对抚州房地产来讲，是不平凡的一