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一、政府投资项目 1、以单独选址形式新征土地的项目 注：不需审批初步设计的项目，按 所指程序履行手续。 2、以批次形式新征土地或在存量国有用地上建设，以划拨方式供地的项目 注：不需审批初步设计的项目，按 所指程序履行手续。 3、以批次形式新征土地或在存量国有用地上建设，以招拍挂方式供地的项目 注：不需审批初步设计的项目，按 所指程序履行手续。 4、已经以划拨方式取得国有土地使用权、新建项目仍属于划拨用地范围的项目 注：不需审批初步设计的项目，按 所指程序履行手续。 5、已经以划拨方式取得国有土地使用权，新建项目应进行招拍挂程序出让土地的项目 注：不需审批初步设计的项目，按 所指程序履行手续。 6、已经以招拍挂方式取得国有土地使用权的项目 `` 注：不需审批初步设计的项目，按 所指程序履行手续。 7、利用集体建设用地或未利用土地建设的项目 注：不需审批初步设计的项目，按 所指程序履行手续。 二、实行核准制的企业投资项目 1、以单独选址形式新征土地的项目 ` 2、以批次形式新征土地或在存量国有用地上建设，以划拨方式供地的项目 3、以批次形式新征土地或在存量国有用地上建设，以招拍挂方式供地的项目 4、已经以划拨方式取得国有土地使用权，新建项目仍属于划拨用地范围的项目 ` 5、已经以划拨方式取得国有土地使用权，新建项目应进行招拍挂程序出让土地的项目 6、已经以招拍挂方式取得国有土地使用权的项目 7、利用集体建设用地或未利用土地建设的项目 三、实行备案制的项目 1、尚未取得国有土地使用权的项目 2、已经取得国有土地使用权的项目 3、利用集体建设用地或未利用土地建设的项目 17 发展改革部门审批项目建议书 国土部门办理用地预审文件 规划部门办理规划选址意见 发展改革部门审批可研报告 规划部门办理 建设用地规划许可证 国土部门办理征地手续 国土部门办理国有土地划拨 决定书、建设用地批准书 发展改革部门审批初步设计 发展改革部门下达年度投资计划 规划部门办理 建设工程规划许可证 建设主管部门办理施工许可证 环保部门办理环境影响评价审批 节能审查部门办理节能审查意见 发展改革部门审批项目建议书 规划部门办理 规划选址意见 环保部门办理环境影响评价审批 节能审查部门办理节能审查意见 发展改革部门审批可研报告 规划部门办理 建设用地规划许可证 国土部门批复用地申请 办理国有土地划拨决定书 国土部门办理建设用地批准书 发展改革部门审批初步设计 发展改革部门下达年度投资计划 规划部门办理 建设工程规划许可证 建设主管部门办理施工许可证 发展改革部门审批项目建议书 通过招拍取得土地使用权，与国土部门签订国有土地出让合同 环保部门办理环境影响评价审批 节能审查部门办理节能审查意见 发展改革部门审批可研报告 规划部门办理 建设用地规划许可证 国土部门办理建设用地批准书 发展改革部门审批初步设计 发展改革部门下达年度投资计划 规划部门办理 建设工程规划许可证 建设主管部门办理施工许可证 国有土地使用证 发展改革部门审批项目建议书 规划部门办理规划选址意见 环保部门办理环境影响评价审批 节能审查部门办理节能审查意见 发展改革部门审批可研报告 规划部门办理 建设用地规划许可证 国土部门办理建设用地批准书 发展改革部门审批初步设计 建设主管部门办理施工许可证 规划部门办理 建设工程规划许可证 发展改革部门下达年度投资计划 国土部门办理建设用地批准书 规划部门办理 建设用地规划许可证 发展改革部门审批可研报告 国土部门将原土地收回，新建项目通过招拍挂取得土地使用权，与国土部门签订国有土地出让合同 节能审查部门办理节能审查意见 环保部门办理环境影响评价审批 发展改革部门审批项目建议书 建设主管部门办理施工许可证 规划部门办理 建设工程规划许可证 发展改革部门下达年度投资计划 发展改革部门审批初步设计 国土部门办理建设用地批准书 规划部门办理 建设用地规划许可证 发展改革部门审批可研报告 国有土地使用证 节能审查部门办理节能审查意见 环保部门办理环境影响评价审批 发展改革部门审批项目建议书 建设主管部门办理施工许可证 规划部门办理 建设工程规划许可证 发展改革部门下达年度投资计划 发展改革部门审批初步设计 国土部门批复用地申请，办理集体建设用地划拨决定书，发放建设用地批准书 规划部门办理 建设工程规划许可证 发展改革部门审批可研报告 节能审查部门办理节能审查意见 环保部门办理环境影响评价审批 规划部门办理规划选址意见 国土部门办理用地预审文件 发展改革部门审批项目建议书 建设主管部门办理施工许可证 规划部门办理 建设工程规划许可