2011年汉正街竞争市场概况.docVIP

2011年汉正街竞争市场概况 品牌服饰广场： 该商场的合同期为三年，一年一签合同，租金涨幅最高不超过20%，所有业主出租商铺的合同须在现场部有存档（从第二年开始）。 2品牌合同整体都在8月份到期，目前二楼有大概30户左右想从新找门面，同时也有部分商户觉得，如果汉正街有什么变化的话，他们觉得当然那个商场更适合他们，他们就会去那个商场。 3该商场的一楼和二楼以及一，二层的外围门市，全部买断，买断对象浙江人占90%（因该商场的总经理是浙江人，在浙江较有影响力）。 4品牌市场主要招商手段，是以装修提供免费的沙子和水泥，有装修奖励，同时也给该商场的商户有营销培训机制，给商户的经营提供帮助，开业第一年免电费，物业管理费，国地税，空调费，只需要交租金，先行赔付，在该商户买衣服，商场给消费者提供赔偿，整体品牌广场的招商对象：万商白马，中心商城实力商户开业前该商场主要靠挖这两个商场的墙角，并给实力商户较优惠的政策，租金是他们原经营位置的50%. 双龙辅料： 双龙今年被一个老板整体给承包下来了，先以收购原有商户的当口有300间左右，今年4月份开始招商，6月份招商要全部完成，预计今年8月份整个双龙辅料正式开业。 2该商场的租金一年大概在3万到5万左右，都是按间来算租金的，合同都是一年一签，现在的物业费事每平方4元钱来收取的。 3该商场的招商对象有，流通巷，大夹街，中心商城为主，主要