2017年上半年贵州管理与基础辅导：土地使用权出租程序模拟试题.pdfVIP

2017 年上半年贵州管理与基础辅导：土地使用权出租程序 模拟试题 25 2 1 一、单项选择题 （共 题，每题 分，每题的备选项中，只有 个事最符合题 意） 1 2009 2006 、控制性详细规划的主要内容不包括．【 、 年考试真题】 A：估算工程量和总造价 B：规定规划容量，确定工程管线的走向 C：规定各地块建筑高度、容积率等控制指标 D：确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高 E：土地 2、土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所 __ 有的土地所依法享有的 的权利。 A．占有 B．使用 C．收益 D．处分 E．统计 3、税收法律关系中最实质的是。 A：权利主体 B：权利客体 C：税收法律关系的内容 D：征税对象 E：土地 4、我国的土地价格不包含。 A：土地所有权价格 B：土地使用权价格 C：土地租赁权价格 D：土地抵押权价格 E：时间因素 5 __ 、依法属于国家所有的土地有 。 A．城市市区的土地 B．城市郊区的土地 C．农村中依法没收、征用、征收、征购，收归国有的土地 依法划定或者确定( 为集体所有的除外) D．国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滞地以及其 他土地 E．国家已确定为集体所有的林地，草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其 他土地 6、剩余法评估中，项目应计算利息。 A：地价 B：销售税费 C：工商登记费 D：投资利润 E：时间因素 7、评估宗地价格一般应采用方法。 A：一种 B：两种以上 C：三种以上 D：两种 E：时间因素 8 5 、某地甲公司获准征用耕地后，两年内未使用，当地耕地占用税税额为 元／ 2006 平方米，按照有关规定应向甲公司加征耕地占用税税额为元／平方米．【 年 考试真题】 A 8 ： B 12 ： C 15 ： D 20 ： E：土地 9、对于非法批准而使用的土地，当事人必须予以退还。如果拒不退还的，当事 __ 人就要承担 的法律责任。 A．破坏土地资源 B．非法批准而使用的土地 C．非法占用土地 D．非法买卖土地 10、宗地估价报告中，必须有名以上土地估价师签名的报告才有效。 A 1 ： B 2 ： C 3 ： D 4 ： E：时间因素 11、我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向__ 如实申报成交价格。 A．县级人民政府 B．县级以上国土资源管理部门 C．县级以上人民政府规定的部门 D．县级税务征管部门 12、《闲置土地处置办法》规定，在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式 取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发 1 __20% 日期满 年未动工开发的，可以征收相当于 以下的土地闲置费。 A．总投资 B．总造价 C．总地价 D．土地使用权出让金 13 ( [2001]15 ) 、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》国发 号规定，设定房 地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应 当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款