养老公寓可行性报告 公益性房地产养老公寓小区开发建设项目可行性研究报告.doc

养老公寓可行性报告 公益性房地产养老公寓小区开发建设项目可行性研究报告 导读：就爱阅读网友为您分享以下“公益性房地产养老公寓小区开发建设项目可行性研究报告”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 短期托养、配餐等服务；以建制村和较大自然村为基点，依托村民自治和集体经济，积极探索农村互助老年人养老新模式。 机构老年人养老服务以设施建设为重点，通过设施建设，实现其基本老年人养老服务功能。老年人养老服务设施建设重点包括老年养护机构和其他类型的老年人养老机构。老年养护机构主要为失能、半失能的老年人提供专门服务，重点实现以下功能：1.生活照料。设施应符合无障碍建设要求，配置必要的附属功能用房，满足老年人的穿衣、吃饭、如厕、洗澡、室内外活动等日常生活需求。2.康复护理。具备开展康复、护理和应急处置工作的设施条件，并配备相应的康复器材，帮助老年人在一定程度上恢复生理功能或减缓部分生理功能的衰退。3.紧急救援。具备为老年人提供突发性疾病和其他紧急情况的应急处置救援服务能力，使老年人能够得到及时有效的救援。鼓励在老年养护机构中内设医疗机构。符合条件的老年养护机构还应利用自身的资源优势，培训和指导社区老年人养老服务组织和人员，提供居家老年人养老服务，实现示范、辐射、带动作用。其他类型的老年人养老机构根据自身特点，为不同类型的老年人提供集中照料等服务。 我国老年住宅经营模式分析 处理好老龄产业的盈利与福利的关系是发展老年住宅必须考虑的，作为一个产业，追求一定的盈利水平，获取一定的经济效益，是市场化运行的必然要求和重要标志。能否获得合理的利润，反映产业运行和发展的健康状况。但是，老年住宅的服务对象和其中的一些服务内容，具有社会福利的特点。因此，发展老年住宅，必须兼顾社会效益和经济效益，必须认真处理好福利与盈利的关系。处理这一关系的基本原则是，应允许所有从事老龄产业生产和服务的经济实体合法盈利，对于这些利润，可以通过政策或法规的引导，使之“取之于老龄产业，用之于老龄产业”；针对一些特殊的“福利”项目，政府实施必要的政策支持或干预。这样，既调动了全社会参与老龄产业的积极性，又体现了社会福利和社会公平——这一社会主义生产目的的根本要求。 - 5 - 关于公益性房地产养老公寓小区开发项目可行性研究报告 - 1 - 内涵和定位. （一）术 语 (一）1、老年养老公寓 老年养老公寓式专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的机构老年人养老住宅类型。 - 2 -