年产30万台套健身器材建设项目可行性研究研究报告.doc

年产30万台（套）健身器材建设项目可行性研究报告某某市鑫鑫体育用品有限公司年产30万台（套）健身器材建设项目可行性研究报告某某省工程咨询中心二0一四年一月参与编制人员： 目 录 第一章??总 论 11.1 项目名称及建设单位 11.2 项目概况 11.3项目编制依据及研究范围 21.4 项目建设背景及必要性 31.5主要经济技术指标 4第二章 市场分析 72.1 市场现状 72.2 产品市场前景分析 133.3 SWOT分析矩阵 153.4 项目营销策略 16第三章 建设内容及规模 19第四章 项目场址与建设条件 204.1 项目场址 204.2 建设条件 20第五章 总图与公用工程 265.1 总图布置 265.2公用工程 28第六章 技术、设备及建筑方案 346.1 技术方案 346.2 设备方案 366.3 建筑方案 38第七章 节 能 427.1 节能编制依据 427.2 项目耗能品种及耗能量 447.3 节能措施 44第八章 环境影响评价 478.1编制原则与依据 478.2 生态环境影响分析 478.3生态环境保护措施 518.4环境影响评价 55第九章??劳动安全卫生与消防 569.1 危害因素和危害程度 569.2 安全措施方案 579.3 消防 58第十章 组织机构及人力资源配置 6110.1 组织机构 6110.2 人力资源配置 62第十一章 项目实施进度及管理 6411.1项目实施进度 6411.2??项目实施管理 64第十二章??招投标 6612.1 招标依据和原则 6612.2 招标范围及形式 66第十三章 投资估算与资金筹措 6813.1投资估算 6813.2资金筹措 73第十四章 财务评价 7414.1编制依据及基础数据 7414.2 收入及成本估算 7814.3项目盈利分析 8014.4 项目不确定性分析 8114.5 财务评价结论 82第十五章 结论与建议 8315.1 研究结论 8315.2 建议 84序号 项目 单位 数据1 产品方案 　 　1.1 健身器材（产品方案见表表14.1） 万台（套）/年 302 工作制度 　 　2.1 年工作日 天 3002.2 日工作时 小时 163 项目定员总计 人 3003.1 其中:生产人员 人 2533.2 技术人员 人 303.3 管理人员 人 174 建筑技术指标 　 　4.1 项目占地面积 亩 1504.2 总建筑面积 ㎡ 44660　 计容积率面积（层高9米，面积按2倍计算） ㎡ 749204.3 容积率 　 0.75 4.4 建筑系数 % 33.92 4.5 绿地率 % 18.85 燃料、动力消耗 　 　5.1 天然气 万立方米 7.825.2 水 万吨 2.235.3 电 万度 185.86 项目总投资与资金筹措 　 　6.1 项目总投资 万元 17578.05 6.1.1 建设投资 万元 17173.75 6.1.2 建设期利息 万元 0.00 6.1.3 铺底流动资金 万元 404.29 6.2 资金来源 万元 17578.05 6.2.1 企业自筹 万元 17578.05 6.2.2 银行贷款 万元 0.00 6.2.3 中央预算内资金补助 万元 0.00 7 财务指标 　 　7.1 年平均营业收入 万元 19061.90 7.2 年平均营业税金及附加(含增值税) 万元 1638.28 7.3 年平均总成本费用 万元 13749.33 7.4 利润总额（年平均） 万元 3674.28 7.5 年平均所得税 万元 918.57 7.6 投资利润率 % 20.90 7.7 全投资内部收益率（所得税后） % 18.32 7.8 全投资内部收益率（所得税前） % 23.02 7.9 全投资静态回收期（所得税后） 年 6.90 7.10??全投资静态回收期（所得税前） 年 6.03 7.11??全投资财务净现值（I=12%）（所得税后） 万元 5753.56 7.12??全投资财务净现值（I=12%）（所得税前） 万元 10524.10 7.13??BEP（盈亏平衡点） % 35.38/forum.php?mod=viewthreadtid=1821extra=page%3D1 (可研资料网)可下载