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天河区民政局仓库地块 出租项目信息公告 ? 出租标的：天河区民政局仓库地块承租权招租 出租方（盖章） ：广州市土地开发中心 法定代表人（签名）： 信息公告申请次数：第1次 出租方基本 情况 出租方名称 广州市土地开发中心 住所（地址） 广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦13楼 开办资金/注册资本 3352.7万元 法定代表人 李俊夫 组织机构代码8 项目联系人 谢工 联系电话传真联系 电话 出租标的 天河区民政局仓库地块承租权招租 出租 标的 情况 出租 标的 基本 信息 出租标的 地址 广州市天河区车陂路民政局仓库地块 出租面积 6500平方米,其中有2000平方米建筑。 出租用途 □住宅 □商业( ) □办公 □工业 ■其他：停车场、驾校、体育设施、堆场(余泥垃圾、易燃易爆物品除外) 出租期限 1年 免租期限 配套设施 租金 挂牌价格 10元/㎡/月。 租金支付 方式 租金按月结算，承租方将首月租金于租赁合同签订之日起10个工作日内向出租方一次性支付，此后，每月租金于当月的10日向出租方一次性支付。 出租 标的 权证 信息 权证名称 权证编号 权证所列示的建筑面积 平方米 权证所列示的规划用途 出租标的使用情况 ■ 空 置 □ 占 用 □原租赁 期内 原承租方是否行使优先承租权：□是　 □否 原租赁合同期限：至 年 月 日止 □原租赁 期满 使用人是否行使优先承租权：□是　 □否 出租 标的 租金 参考 依据 租金参考 地段 参考租金 10元/平方米/月，合计65000元/月。 原租赁合同租金 元/平方米/月，合计 元/月。 租金评估值 元/平方米/月，合计 元/月。 交易方式 □公开招标 □拍卖 □竞价（包括电子竞价） ■其他方式：评审 挂牌公告期：2012年12月25日上午8:30至2012年12月31日下午17:00 意向承租方在挂牌公告期内办理意向登记手续。 登记手续联系地址：广州市越秀区永泰路50号之一首层(广州珠江工程建设监理有限公司) 联 系 人：邝小姐 电 话：020 挂牌期满后，如未征集到意向承租方： □ A.不变更挂牌条件，在委托期限内自动重新挂牌，直至征集到意向承租方。 ■ B.变更挂牌条件，重新挂牌。 出租行为的批准 情况 监管单位名称： 批复文件名称： 批复文号： 承租方应当具备的资格条件 1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立，注册资本不少于人民币50万元的企业法人。 2、本项目不接受联合体参与承租。 履约 条件 1、出租期限及出租起始日期 出租标的的出租期限为1年，到期不开发再续签，租期起算日为租赁合同签订且生效之日，本次出租不设免租期。如果因为城市开发建设需要或该地块成功出让，承租方必须无条件按出租方规定将场地交回给出租方，出租方不作任何赔偿。 2、出租用途 出租标的的出租用途为仅限于做停车场、驾校、体育设施、堆场(余泥垃圾、易燃易爆物品除外), 承租方不能分租或转租本项目下土地。 3、租金的支付方式 出租标的租金按月结算，承租方应将每月租金于当月10日向出租方一次性支付。 4、租赁合同履约保证金 承租方应在租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方交纳出租标的20万元履约保证金。 5、税收及有关费用的承担 本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。租赁期内，承租方须承担出租标的所产生的有关费用（包括但不限于水费、电费、卫生费、管理费等）。 6、出租标的的交付使用 出租标的的交付使用时间为出租方收到承租方支付的首月租金和履约保证金之日。 7、出租标的的交还 承租方在收到出租方收回本合同项下土地的通知时，地上建筑物如有分租方或其它使用人的，承租方应将收地通知转告送达分租方或其它使用人，与其办妥分租合同解除手续，清退本合同项下地块的全部使用人后，按照出租方通知的期限和条件交回土地，承租方与分租方及其它使用人之间所产生的一切纠纷与出租方无关。因此造成出租方无法按时收地的，出租方有权追究承租方的违约责任。 8、出租方依本合同的约定提前或在合同期满收回该租赁地块时，承租方应按出租方的要求作出留用或不予留用的处理： （1）不予留用的，承租方应在合同期满十五日内或提前收回地块要求的时间内，无偿拆平地块内的建构筑物，按供水、供电、电信等部门的规定