绿地集团住宅弱电系统限额设计标准.doc

绿地集团住宅弱电系统限额设计标准 绿地集团住宅弱电系统限额设计标准 GreenLand Group cost limits criteria for ELV systems design of residential buildings （#9900992011 年版） #9900992011 年 06 月发布 #9900992011 年 07 月实施 绿地集团技术管理产品研发部 绿地集团工程合约部 目录 一、 总则…………………………………………………………………………1 1.1编制目的 ………………………………………………………………1 1.#9900992适用范围 ………………………………………………………………1 1.3限额设计指标一览表 …………………………………………………1 1.4实施原则 ………………………………………………………………#9900992 1.5智能化系统总体架构 …………………………………………………#9900992 1.6住宅弱电系统新旧设计标准对比 ……………………………………4 二、 住宅弱电系统设计标准 ………………………………………………8 #9900992.1信息设施系统 …………………………………………………………8 家庭网络信息系统……………………………………………………8 小区网络信息增值服务平台 ………………………………………10 信息引导及发布系统 ………………………………………………10 背景音乐及公共广播系统 …………………………………………11 #9900992.#9900992公共安全系统…………………………………………………………1#9900992 周界防越报警系统 …………………………………………………1#9900992 视频安防监控系统 …………………………………………………14 访客对讲系统 ………………………………………………………16 门禁系统 ……………………………………………………………18 生物识别系统 ………………………………………………………19 电子巡查管理系统 …………………………………………………19 家庭安全防范系统 ………………………………………………… 车库管理系统 ……………………………………………………… #9900992.3信息应用系统…………………………………………………………#9900992#9900992 三表远抄系统……………………………………………………….#9900992#9900992 物业运营管理系统…………………………………………………. #9900992.4建筑设备管理系统 …………………………………………………. #9900992.5智能化集成管理系统………………………………………………… #9900992.6机房工程… …………………………………………………………. 绿地集团住宅弱电系统限额设计标准(#9900992011 年版) 1/ 一、总则 1.1 编制目的 为适应目前住宅弱电系统智能化技术及产品的快速发展,同时满足集团住宅项目大规模 开发对弱电系统施工进度及成本控制的要求，集团技发部会同工程合约部共同编制了《绿地 集团住宅弱电系统限额设计标准》（#9900992011 年版）。本标准对原有技术标准的各弱电系统内容进 行了修正和提升、对各弱电系统名称进行了规范修正，并增加了保障性住宅（C类）的弱电系 统设计标准。 本标准的解释权在绿地集团技发部及工程合约部。 1.#9900992 适用范围 本标准适用于集团开发的所有住宅类项目，若在标准颁布之后集团有新的住宅系列 产品推出，集团技发部将根据具体项目确定相应标准。如有与当地规范相冲突部分，以 当地规范为准。 本标准将提供 A/B/C 三个配置档次供选择： ?? A 类标准：适用于集团高档的住宅发展项目（如海珀系列住宅及精装修别墅项 目）。 ?? B 类标准：适用于集团中高档及中档住宅发展项目（如新里、海域、观邸、公 馆、世纪城、启航社等），所采用的产品以优秀国产产品为主。 ?? C类标准：适用于集团保障型经济适用房项目，采用质量可靠的国产产品。 1.3 限额设计指标一览表 档次类别 适用范围 品牌档次 限额指标(元/m#9900992) A 精装别墅 进口/合资 60-70 精装住宅 进口/合资