2013年1-5月湛江市房地产市场分析报告.pdfVIP

湛江市房地产市场分析报告 2013年1-5月湛江市房地产市场运行情况 一、项目规划 全市房地产开发项目规划占地面积 4683545平方米，同比增长 13.5%，项目规划建筑面方米，同比增长11.1%。其中住 宅规划建筑面方米，占总规划建筑面积73.9%，办公楼 302106平方米，占1.7%，商业营业用房面积1690430平方米，占9.3%， 其他房屋2781896平方米，占15.2%。规划住宅套数116112套，同比增 长17.0%。其中90平方米以下65246套，占56.2%， 144平方米以上 12990套，占11.2% （见表一）。 2013年1-5月房地产开发项目规划数据表 表一 单位：平方米 项目规划 项目规划 规划住 90平方 144平方 年 季 商业营业 占地面积 建筑面积 住宅 办公楼 其他 宅套数 米以下 米以上 用房 套数 套数 2012年 412595112051885 1693808 254017 2433625 99272 56011 9929 第1-5月 全 2013年 468354513485414 1690430 302106 2781896 116112 65264 12990 市 第1-5月 同比增 13.5% 11.1% 11.9% -0.2% 18.9% 14.3% 17.0% 16.5% 30.8% 长（%） 2012年 2478313 9916021 6583649 1190022 240073 1902277 62075 40387 4467 中 第1-5月 心 2013年 2478313 9916021 6583649 1207584 290837 2134615 79116 50654 7272 城 第1-5月 区 同比增 0.0% 0.0% 0.0% 1.5% 21.1% 12.2% 27.5% 25.4% 62.8% 长（%） 2012年 1647638 6517314 5468236 503786 13944 531348 37197 15624 5462 第1-5月 县 2013年 1647638 8343825 5468236 482846 11269 647281 36996 14610 5718 （市） 第1-5月 同比增 0.0% 28.0% 0.0% -4.2% -19.2% 21.8% -0.5% -6.5% 4.7% 长（%） 1 二、开发投资 房地产计划总投资6759175万元，同比增长13.4%。自开始建设累 计完成投资 3279260万元，同比增长30.8%。2013年 1-5月完成投资 364222万元，同比增长32.3%。其中民营经济完成投资 304315万元， 同比增长25.5.0%，投资比重占内源性（内资）经济353928万元的86.0%， 比重