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中环滨江大厦答客问
中环滨江大厦项目答客问
1、中环滨江大厦（）在的什么位置？ 答：上海市浦东大道金桥路交界处的东南面2、项目物业管理公司是哪家？ 答：上海同进物业管理有限公司、项目的开发商是哪家？ 答：开发商是上海富岛房地产有限公司、 本项目是什么类型的，土地使用年限为多少？ 答：商业广场类项目，40年、 本项目经营业态？ 答： 、 项目总建筑面积？ 答335000平方米、 铺位主力面积是多少？ 答：m2
8、 商铺开间是多少？ 答：以米面宽、项目层高是多少？ 答：6米左右，挑高空间任由您自由组合，打造属于你的自己创造的空间。10、得房率是多少？ 答：92%左右11、业主何时可取得小产证？ 答：办理完产权交易手续后20天左右。12、项目有何优势？（针对投资收益客户） 答：挑高6米，绝无仅有，合理分割；，13、物业管理费用如何计算？ 答：元/ m2/月； 14、经营管理公司统一管理的期限是多少？期限过后，是否可继续要求经营管理公司代为租赁、管理？ 答：统一经营，超过期限可以选择续约或者自营。固定回报%。三年租金一次性打入房价；15、业主买下后可否自己经营？ 答：16、如要购买定金金额是多少？是否可以用刷卡、支票或银行本票方式支付？ 答：定金元，；、过户交易需要多少天？ 答：我们会把前期工作完成，客户没有贷款一般、签署合同所需要准备的资料？ 答：身份证件、、签约时首付款比例是多少？可否允许分期付款的？如允许，那分期付款的周期最长为多少时间？ 答：首付款不低于50%，允许分期付款，最长不超过1个月，交易过户当日全款结清。、贷款比例为多少？具体费用是多少？所需要准备的材料？ 答：总房价的50%。身份证、户口簿、结婚证（单身须户口簿、单身证明等能反应单身情况，）、收入证明 21、交房时所需支付的费用有哪些？ 答：维修基金（元/ m2）。22、 总体价格多少，每平方米单价多少？ 答：我们是一房一价，。 23、 如果我要购买的话，还可以打折吗？ 答：我们这里实价销售，价格非常平易近人没有水分。24、 因为我是投资用的，那么我买下来后你们包租吗？ 答：
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