2013-2018年广州写字楼产业深度调研及投资战略科学调研报告.docVIP

【目录】 第一章 　2011-2012年国内写字楼行业运行形势预测 第一节2011-2012年国内写字楼市场进展概况 一、国内写字楼进展史及分类回顾 二、国内写字楼市场进展呈现不同态势 三、国内成为亚洲写字楼金融业热点 四、房产商进军写字楼开发的策略转换预测 第二节 2011-2012年国内写字楼市场的需求概况 一、差异化的市场需求 二、大型企业对写字楼的选择 三、写字楼的地理因素及品质因素 四、写字楼物业评估 五、写字楼总部经济的需求 第三节2011-2012年国内写字楼市场存在的主要问题 一、市场的结构失衡问题 二、租赁管理方面的问题 三、与城市进展的协调问题 四、城市规划与之相协调的问题 第四节2011-2012年国内写字楼市场进展的对策 一、加强市场管理营造公平的市场环境条件 二、建立完整的市场引导机制 三、取消公司自建房实现完全市场化 四、注重开发与市场需求之间的合理协调 第二章　2011-2012年广州写字楼产业进展环境条件预测 第一节2011-2012年广州市宏观环境条件概述 一、地理环境条件 二、行政区划 三、交通运输 四、产业结构 第二节 2011-2012年国内写字楼业进展经济与社会环境条件预测 一、广州市国民经济和社会进展趋势 二、2012年广州市经济社会进展的重点 三、影响广州市经济进展的因素及环境条件预测 第三节 2011-2012年广州市城市建设及规划预测 一、2012年广州加快城市规划建设步伐 二、广州城市化版图将进一步扩张 三、广州亟待解决城市建设中功能分区紊乱问题 四、2009-2015年广州将打造“花园城市” 第三章　2011-2012年广州房地产行业的进展现状透析 第一节 2011-2012年广州房地产业的进展综述 一、广州房地产行业的进展历程 二、广州房地产行业的进展模式 三、广州房地产市场已经进入垄断时代 四、改革开放30年广州房地产业的进展思考 第二节 2011-2012年广州房地产行业的进展走势解析 一、2010年广州房地产交易现状 二、广州房地产相关税收情况 三、2012年广州房地产市场总结 第三节 2011-2012年广州房地产行业的问题及进展对策研究 一、广州房地产进展商存在的问题 二、广州房地产行业存在涉税违法问题 三、广州房地产评估出现不正当竞争现象 四、广州房地产市场健康进展的意见 第四章　2011-2012年国内广州写字楼产业运行概况预测 第一节2011-2012年广州市写字楼产业运行综述 一、广州写字楼市场回顾 二、广州写字楼成交量与价格预测 三、广州写字楼业绩排名 第二节 2011-2012年广州写字楼市场最新走势 一、广州写字楼销售现状 二、广州写字楼租赁市场走势 三、亚运会对广州写字楼市场的影响 第三节 2011-2012年广州写字楼市场存在的问题与对策预测 第五章 2011-2012年广州写字楼细分市场营销预测 第一节2011-2012年珠江新城写字楼现状透析 一、写字楼供应量预测 二、写字楼产品特征 预测 三、价格特征预测 四、客户群预测 五、竞争地区预测比较 第二节 2011-2012年广州甲级写字市场的进展走势预测 一、2012年广州甲级写字楼租价情况 二、广州甲级写字楼市场进入新一轮循环周期 三、广州甲级写字楼市场有待进一步进展成熟 四、2012年下半年广州甲级写字楼面临巨大消化压力 第六章　2011-2012年广州写字楼产业市场竞争格局预测 第一节2011-2012年国内写字楼市场竞争现状透析 一、写字楼市场竞争力预测 二、高端写字楼市场进入竞争高峰 三、写字楼同质化造成竞争激烈 第二节 2011-2012年广州写字楼市场竞争格局预测 一、广州写字楼市场两极化格局 二、广州写字楼租赁市场竞争加剧 三、广州写字楼市场竞争优点预测 第三节2011-2012年国内提升写字楼市场竞争的对策预测 第七章　2011-2012年广州写字楼对比城市预测——深圳写字楼 第一节2011-2012年深圳写字楼进展概况 一、深圳写字楼分布 二、深圳写字楼市场供求态势 三、深圳写字楼进展数据预测 四、深圳写字楼楼价预测 五、深圳CBD写字楼市场现状透析 第二节2011-2012年深圳中心区写字楼市场调查 一、中心区内写字楼市场供应类型特征 二、中心区写字楼客户特征预测 三、中心区写字楼市场呈现特征 四、中心区写字楼供求预测 五、中心片区物业进展趋势及未来 第三节 2012-2016年深圳写字楼进展状况预测 一、地区分布状况 二、类型特征 状况 三、产权形式状况 第八章　2011-2012年广州写字楼对比城市预测——上海写字楼 第一节2011-2012年上海市写字楼进展趋势预测 一、上海写字楼市场的分布概况 二、上海写字楼市场的主要需求 三、上海写字楼市场的交易共性 四、