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合肥工业大学宣城校区施工便道临时用地复垦项目可行性研究报告 项目申报单位：宣城市教育体育局 项目审查单位：宣城市国土资源局宣城经济技术 开发区分局 项目实施单位：宣城市教育体育局 项目编制单位：宣城市国土资源发展中心 编 制 日 期：二O一二年三月 合肥工业大学宣城校区施工便道临时用地复垦项目 可行性研究报告 一、项目简介 1、项目范围 项目区涉及宣城市鳌峰办事处绿锦村和周王茶场。 2、项目规模 该项目总规模3.2521公顷，其中适宜复垦为耕地面积3.2521公顷。项目总投资51.96万元，年均收益为3.27万元。 3、项目工期 该土地复垦项目工期为2个月，2012年3月至2012年4月。 4、项目任务目标 通过对合肥工业大学宣城校区施工便道临时用地复垦项目用地的复垦及生态恢复，可使由于合肥工业大学宣城校区建设而导致的耕地减少和植被破坏现象得到遏制，尤其是使施工便道的耕地面积及生态功能得到很好的恢复。通过此复垦项目可恢复耕地3.1516公顷，其他农用地0.1005公顷。实现宣城市耕地面积不减少、质量不降低、用地布局更合理的目标，促进社会与经济协调发展。 二、项目区概况 1、自然、经济条件 项目区地处亚热带湿润性季风气候区，气候温和，四季分明，日光充足，光、温、水等气候条件优越。年平均日照时数2072.5小时，年平均气温15.9℃，年无霜期约为230天，年平均降水量为1294.4mm左右。根据土壤普查资料记载，项目区土壤类型为沙壤土，土质肥沃，土层深厚，耕作层构型完整，适宜豆类、麦类、蔬菜等作物的生长。 2、土地利用现状 根据第二次国土资源大调查，项目区总面积3.2521公顷（48.78亩），临时便道建设以前地类为农用地和建设用地。其中耕地1.1489公顷，园地0.9356公顷，林地0.9626公顷，沟渠0.1598公顷，农村宅基地0.0452公顷。 三、项目分析 （一）项目合法性分析 1、土地利用总体规划对项目要求 本项目实施，有利于形成合理、高效、集约的土地利用结构，保护生态环境，保障国民经济的可持续发展和人民是生活水平的不断提高，与镇、区级土地利用总体规划的目标要求一致。 2、项目区新增耕地潜力分析 项目总规模3.2521公顷，项目完成后可净增加耕地3.1516公顷。通过土地平整、土壤改良，新增耕地可达到一般农田条件，粮食亩产达450kg/年，经济效益显著。 （二）项目规划方案与总平面布局说明 由于项目区总面积较小，经济、自然条件优越，土地复垦施工难度较低。所以项目规划工程量较少，主要有土地平整工程、田间道路工程、农田水利工程及其他工程。其中，项目区农业生产的灌溉水源主要为自然降水和项目区内外坑塘引水。由于自然降水充足，地表水源丰富，满足了新增耕地的灌溉需求，因此，不需要大规模地新增灌溉设施。但是，项目区内的排水设施仍不完善，下雨之后很容易形成雨水汇积，因而造成农作物根系长期浸泡，并最终影响土地复垦成果，为此需要新修排水沟等排水设施。项目区现状农村道路为土路，下雨天道路泥泞，不利于农业生产和农民生活，亟待维修。具体工程措施如下： 土地平整及土壤改良工程 土地平整是土地复垦工程中的一项重要内容，土地平整的中心任务是通过平整，使土地更适合种植或其他需要。在进行土地平整设计时，应在满足灌排要求的基础上，合理调配土方，尽量保持平整单元内的挖填方平衡，以减少运土工程量。同时，要与水土保持、土壤改良相结合。 水利设施工程 由于地属亚热带季风气候，降水充沛，同时为节省工程投入，水源利用尽可能使用现有自然条件，并尽可能尊重当地多年形成的取水经验，做到工程设计简单化、方便化。故只需规划新修401米排水毛沟，未布设灌溉渠。 （3）道路工程 项目区内的农村道路，是田间生产和运输的动脉，联系着田块与田块之间。农村道路沿田块边界布设，与渠道相协调，并与干路取得衔接，以便形成统一的农村道路网。规划维修3.5米宽田间道520米，新修1.5米宽生产便道85米。 （4）其他工程 项目区内为满足施工需求，建设了混凝土结构、砖结构、钢构等临时性房屋5栋，此次复垦及生态恢复对此进行拆除，并对其产生的建筑垃圾进行相应地清理外运。其次，在复垦耕地与外围建设用地交界区域栽植带状防护林，以保护复垦区域耕地在将来更好的生产，并保护生态环境。本工程拟在土方工程及配套工程实施完毕后进行。 4、项目工程进度 本项目实施主体为鳌峰办事处，项目摸底调查、土地复垦等具体工作由鳌峰办事处及宣城市国土资源局宣城经济技术开发区分局共同完成。 本项目规模较小，施工难度不大，周转期为2个月。 2012年3月—2012年4月完成本项目的前期准备、土地复垦以及验收工作。 5、项目投资估算 参照附表：