某工程小高层公共部位精装修施工合同参考.docVIP

工程 小高层公共部位精装修施工合同 **************公司 **************公司 **************公司 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 甲方 (发包方) ： 乙方：（总包方） 丙方（承包方）： 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律，行 政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本建设工程施工事 项达成如下协议。 第一条 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：招标文件、公共部位精装图纸中所包含的装修内容。 资金来源：自筹 第二条 工程承包范围 乙方之外的相关内容，即：招标文件、公共部位精装图纸范围内的的施工任务。 第三条 组成分包合同的文件包括（按从下往上的优先顺序）： 1、招标文件、招标书询标答疑 2、投标文件（含投标报价书） 3、投标书询标纪要 4、中标通知书 5、合同签订前三方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件 5、本装饰工程施工合同 6、工程建设标准、规范，强制性条文及有关工程规范性技术文件 7、施工图纸 8、合同履行过程中，甲方、乙方和丙方协商一致的其他书面文件 第四条 合同工期 1、本工程总包工期为 日历天，自本合同签订之日起三日内进场施工（在签订合同期间，丙方需做好进场前准备工作，包括暂定材料的选定工作），在总包总进度范围内进行穿叉施工，根据总包提供的每个施工段的工作面后60天内完成该施工段的施工任务（各施工段分别为 ）；在施工过程中，丙方应紧密安排自身的工作，与乙方密切配合，提前或及时与乙方沟通，不得影响总包各区块拆井架的时间安排，并确保在总包进度计划内完成所有施工任务及竣工验收合格。 2、延期开工：丙方不能按期开工的，应书面形式通知甲方和乙方。如甲方和乙方同意延期则开工的具体日期另行约定。如因甲方原因需延期开工的，工期相应顺延。 3、由于丙方自身原因造成的工期拖延，则由丙方承担招标文件规定的就工期方面相应的责任“（雨水天气﹑停电﹑停水等自然和人为因素，都不能成为延误工期理由）。 施工工期不能完工的，除履约保证金中的工期保证金罚没外，按每天1000元支付违约金，从工程款内扣除”。 4、明确由于乙方原因造成的工期拖延，则造成的工期及费用损失，由乙方承担相应的责任（须由各方同意签字）。 5、明确由于甲方原因造成的工期拖延，由甲方承担相应的责任，同时工期相应顺延（须由各方同意签字）。 第五条 工程质量标准： 三方关于分包工程质量标准的约定： ?工程质量达到国家验收合格标准，如达不到质量验收合格标准，扣除丙方全部的工程质量履约保证金,同时不免除丙方的质量保证义务和工期义务。 所有主材及配件必须按合同约定的品牌进行实样封存，工程各材料进场须提供完整的合格证明资料及相应的检测报告，并及时向现场监理进行报验，规定须复试的材料，必须经复试检验合格后才能用于工程实体。 ③玻化砖墙面刮糙由乙方完成施工，局部不平整处墙面由丙方修整后再进行板材铺贴（误差过于太大时，由乙方修整后再由丙方施工）； ④监理发出的监理通知书，丙方需按通知书要求进行整改，若不按期整改完毕，甲方有权处以500元的处罚（从质量履约保证金中扣除）。 ⑤施工完成后，及时对线路、开关插座及灯具进行检测调试。 ⑥在签订合同后十天内由甲方组织进行图纸会审和设计交底，丙方在施工过程中，必须仔细审核施工图纸，对其中尺寸、标高的错误，对建筑、结构、安装等各专业图纸中的互相矛盾，对节点详图与平立面图纸之间的矛盾，及时向总包、监理、建设、设计方提出，如果丙方提出合理化建议为甲方产生经济效益，甲方酌情给予丙方一定的经济奖励。 第六条 安全生产、文明施工 （1）丙方必须认真执行省市有关建筑施工安全生产条例和规定，按甲方、乙方的统一部署，加强安全生产管理，制定安全操作规程，保证工程施工的安全，丙方应教育其职工进行文明施工，配备必要的安全生产设施和劳动保护用具。 （2）丙方应对其管辖范围内的人员和设备（包括甲方的人员和设备）以及工程的安全负责，应负责做好其所辖人员的工作场所和居住区的日常治安管理和安全保护工作。做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生。如发生安全事故，则扣除丙方全部的安全、文明履约保证金，并由丙方承担事故相应的责任与后果，同时甲方或乙方将视情况对丙方处以相应的经济处罚。施工现场用电必须遵照 市建委颁布的施工现场用电管理条例执行。 遵守政府有关部门、乙方对施工场地交通、排污、环卫和施工噪音的管理规定。 （3） 丙方管理人员、特殊工种、专业施工人员应有上岗证。 （4）在施工中丙方如与其他施工队有冲突的部位或工序，应由乙方统一协调，指定部位，有序施工，不得独行其事和发生矛盾。如各施工队