汐岸尚景居住小区概念规划方案精选.pptVIP

形象表现方案 5 主题概念 项目定位 项目特质分析 4 3 2 战略背景及战略目标 1 * 在表现调性和语言风格上，留有足够的想象空间，保持作为“艺术豪宅”奢适、雅致的格调。选择汐岸尚景的消费者是为了缓解工作压力和享受生活才聚集于此的，不需要喋喋不休地灌输，只需平静的对话。 汐岸尚景将生活与工作彻底剥离，只卖一种“平和奢适的生活”，更易于突出鲜明个性。 　 * 方案A * * * * 方案B * * * * * 汇报完毕。 * THE END Thanks! * 商业 品牌化 “四化建设” 责任与目标 住宅 国际化 社区 高档化 配套 智能化 * 品质之战 高端楼盘项目的品质对于其形象的支撑是必要的： 对于产品内涵的深度挖掘； 产品的创新意识； 产品的硬件实力； 产品的内在品质特征。 * 形象之战 产品、销售甚至环境硬件上的比拼是硬比，且容易被超越和复制； 可以历久弥新的、难以遗忘的是形象的塑造，汐岸尚景的形象必须大气、洋气、贵气。但同时，更要有浓郁的文化气息与艺术气质。 * 3 4 形象表现方案 5 主题概念 项目定位 1 项目特质分析 战略背景及战略目标 2 * ——首席地位。汐岸尚景项目临近京沈高速秦皇岛西入口处；处于海阳 路和205国道交叉口，是外省进入秦皇岛的第一站。 ——汐岸尚景项目位于海港区西北部，系秦皇岛市主城区，直达市中心 只需10分钟车程；驱车到海边20分钟车程，既能抛开工作走进生 活，又能迅即由生活投入工作。 ——社区内规划园林体系及水系交错呼应，呈现人性化宜居环境。规划 中的汤河带状公园及其绿化林，未来也将为社区带来清新的空气和 无尽的绿意。 ——汐岸尚景项目中规划了中学和小学；周边有建行、农行；临近妇幼 医院，生活配套齐备。 * 卖点整合 地处海港区西北部，10分钟驱车直达市中心 处于海阳路与205国道交口，是外省进入秦皇岛的首站 京沈高速秦皇岛西入口处首席位置 投入20多亿元巨资，打造近60万平米的建筑规模 城市自然环境围绕，对望规划中汤河带状公园 社区内多维园林景观优势 成熟生活配套及医疗、教育配套优势 海滨城市独有的环境氛围 产品内在品质优势 * 1 2 3 4 地段位置+建筑规模 环境+景观+园林 生活配套+教育配套+路网交通 产品内在品质 四大卖点集结 * 产品内在品质？ * 汐岸尚景之于——城市 在某种意义上，汐岸尚景所代表的已经不是一个产品，而是一个城市的部分形象或者名片。它对所在城市的价值在于，不但能够真实传达城市的真实价值，而且对其有所提升，并引领城市房地产业的发展方向。打造一种真正的国际化度假生活，并最终形成一个生活标准，营造出浓郁的人文艺术氛围，影响和改变人们的生活方式。 汐岸尚景之于——区域 一个卓越的项目，对于所在区域的价值是巨大的，比如汐岸尚景。它往往能够标定这个区域的档次，提升这个区域的潜在价值。现在许多人也许只是认为它漂亮、豪华，但是一种后服务性的东西在一直滋生，未来可以给你很多惊喜，几十年后还能为它的独特韵致所迷恋，更因为其价值的张显而满意于当初的选择。 汐岸尚景之于——消费者 没有那种矫糅造作的显摆，也没有暴发户似的张扬，而是一种发自骨子里的贵族气息，生活在这里的人平和雅致，闲适恬淡。从某种角度上说，汐岸尚景的高端体现在满足着有更高品位的人对品质生活的追求，帮助他们实现生活方式的提升，用优雅的态度、艺术地生活让他们找到现代贵族的感觉。 * [关键词] 奢适 豪宅 景观 文化 艺术 * 让汐岸尚景一鸣惊人、一飞冲天、树碑立传、石破天惊、被承认、被仰慕，这不仅是开发商的心愿，也是我们（房地产策划咨询机构）的心愿。 * 项目的特质明显，移植、克隆、拷贝、照搬外地甚至外国的高档住宅小区、楼盘，作为策划咨询机构是轻而易举的，我们能这样做吗？ YES NO 【选择题】 * 因为： 我们与开发商在具体合作项目上是合作者，所提出的方案是理性的、准确的、量身定制的，我们要为开发商负责。 * 3 形象表现方案 主题概念 项目定位 项目特质分析 2 4 5 战略背景及战略目标 1 * 我们的理解 * 卖点文脉诠释 * 奢适豪宅。高层宅邸，长窗推展，天开地阔。 自然豪宅。绿化率35%，社区内环形步道，自然水系顺流穿引，主题园林景观，享受本初自然的奢华。 艺域豪宅。欧式建筑风格，吸纳建筑文化精髓，并结合中国人的居住健康和对文化艺术的追求，将独有的生活方式借由建筑引入其中，赋予项目“艺术文化”灵感。 智能豪宅。人性化空间设计，加之智能化物业管理，打造秦皇岛高端住宅产品。