第七章 设备更新与租赁决策 教学课件精品.pptVIP

（3）选定研究期为5年 CA=2000(A/P,10%,5)+1200=1728元 CC=8000(A/P,10%15)+900=1952元 ∴前五年中采用A比设备C有利。 练习：某厂二年前花80000元购买了一台饮料处理机，此处立即还可以使用5年。在这五年中，七年运行维修费用分别为2000元，10000元，18000元、26000元、和34000元。目前这部机器值40000元，残值为零。 现在市场上有一种新的处理机，购置费为70000元，其服务寿命为7年，年运行费为8000元，残值为零。如果i=8%,考虑5年研究期。是分析从经济上应如何决策？ * 第三节 设备租赁分析 一、设备租赁简介： 1、租赁：设备租赁 2、融资租赁：指建设项目不是通过银行贷款自行购自设备，而是通过租赁公司（出租方）代为购买，租给企业（承租方），以“融物“代替“融资”。 3、租赁的优缺点： 4、租赁与购买决策的考虑： ①支付方式 ②筹资方式 ③使用方式 5、影响因素 * 二、租赁决策分析 1、租赁与购买决策分析 （1）不考虑税收因素 （2）考虑税收因素 2、租赁价格与支付 （1）租赁费用 ：租赁保证金、租金、担保费 （2）租金的计算 ①附加率法： R=PV·(1+N·i)/N +PV·r PV---租赁资产的价格 N---还款的期数 i---相应的期利率 r---附加率 ②年金法：R=PV·(A/P,i,N) * 例：中国租赁公司拟出租给河北某企业一项租赁资产，设备的价格为550000元，租期为8年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%，问每期租金为多少？ 解：R=550000×（1+8 ×10%）/8+550000 ×4% =145750（元） 例：中国计算机租赁有限公司与南京某企业达成一笔租赁交易，租赁资产价格为200万元，租期为5年，试分别按每年年末、每年年初支付方式计算租金？（利率8%） 解：若按年末支付方式： R=200 ×（A/P，8%，5）=200 ×0.2505=50.1（万） 若按年初支付方式： R=2000000 ×(F/P,8%,4) ×(A/F,8%,5)=463651(元) * 第七章 设备更新与租赁决策 第一节 设备磨损、补偿与折旧 一、设备的磨损及其规律 1、有形磨损：机器设备在使用（或闲置）过程中所发生的实体的磨损称为有形磨损，也称物理磨损。 2、无形磨损：精神磨损 第Ⅰ种无形磨损 第Ⅱ种无形磨损 二、补偿方式 设备磨损形式 不可消除有形磨损 可消除有形磨损 第Ⅱ种无形磨损 改 装 更 新 修 理 设备磨损的补偿方式 * 三、设备的折旧 按期或按活动量将设备磨损转成为产品的成本费用的方式，称为设备资产的折旧。 例：某机器原价11000元，估计使用10年（或10000工时），在10年（或10000工时）后的残值为1000元。试计算其年折旧额。 1、直线法： 年折旧额=(原价-残值)/使用年数=(11000-1000)/10=1000元/年 年折旧率=年折旧额/资产原值=1000/11000=9% 净残值率=固定资产净残值/固定资产原值=1000/11000=9% * 2、年数总和法 年数总和=1+2+3+4+5+6+7+8+9+10 =使用年限·（使用年限+1）/2=55年 折旧率=余下年数/年数总和 1年折旧额=10（原值-残值）/55=10×10000/55=1818元/年 2年折旧额=9（11000-1000）/55=1636（元/年） 3年折旧额=8（11000-1000）/55=1455（元/年） ------------------------------- 10年折旧额=1（11000-1000）/55=182（元/年） * 3、双倍余额递减法 ①先算出直线折旧法的年折旧率： 年折旧率=年折旧额/资产原值=1000/11000=9% ②用年折旧率的双倍进行折旧 第一年折旧额=18%×设备账面价值= 18%× 11000=1980（元） 第二年折旧额=18%×（11000-1980）=1623.6（元） 第三年折旧额=18%×（11000-1980-1623.6）=1331.4（元） --------------------------- 第十年折旧额=第九年折旧额-残值 4、工作量法 单位工作量折旧额=（原值-残值）/预计完成总工作量 年折旧额=单位工作量折旧额×年实际完成工作量 每小时折旧额=(11000-1000)/10000=1(元/小时) * 第二节 设备更新决策 一、 更新方案比较的特点和原则 1、