8.xxx住宅小区项目施工图设计要求 工程造价专业 .docVIP

xxx住宅小区项目施工图设计要求（工程造价专业） 一、编制依据 1、国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和规范、标准。 2、工程地质勘察资料，各专业施工图设计说明和图纸。 3、主管部门颁布的现行建筑工程和安装工程《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、材料与构配件预算价格和有关费用规定等文件。 4、现行的有关设备原价及运杂费率。 5、现行的其他费用定额、指标和价格。 6、建设场地中的自然条件和施工条件。 二、编制方法和文件内容 1、本项目按以下单位工程编制施工图预算 （1）地下室(±0.000以下)按土建工程和安装工程分别编制。 （2）±0.000以上按幢（1#、2#楼） 按土建工程和安装工程分别编制。 （3）总平工程预算（道路、给排水、电气、绿化、围墙、景观等）按《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）室外工程划分[分部（子分部）工程]编制总平工程预算。 2、建筑、安装工程费根据施工图设计、预算定额规定的项目划分及工程量计算规则计算工程量，并按编制时期的人工、材料、机械台班预算价格和取费标准进行计算。 3、设备购置费按各专业设备表所列出的设备型号、规格、数量（应按图核对）和编制时期的设备预算价格进行计算。 4、单位工程预算文件应包括以下内容： （1）单位工程预算书； （2）建筑（安装）工程直接费计算表（附件一）； （3）设备费和安装工程直接费计算表（附件二）； （4）建筑（安装）工程人工、材料、机械台班价差表（附件三）； （5）建筑（安装）工程费用构成表（附件四）； （6）总（综合）预算书（附件五）。 单项工程总（综合）预算书由单位工程预算书汇编而成。 附件一： 建筑工程直接费计算表 单项工程名称： 单位工程名称： 共 页第 页 序号 单位估价费 工程或费用名称 单位 数量 单价（元） 合价（元） 合计 其中 设备和主材费 定额安装工程费 人工费 辅料费 机械费 人工费 辅料费 机械费 审定： 审核： 校对： 编制： 编制日期： 年 月 日 附件二： 设备费和安装工程直接费计算表 单项工程名称： 单位工程名称： 共 页第 页 序号 单位估价号 设备及安装工程名称 单位 数量 单价（元） 合价（元） 设备和主材料 定额安装工程费 设备和主材料 定额安装工程费 合计 其中 合计 其中 人工费 辅料费 机械费 人工费 辅料费 机械费 审定： 审核： 校对： 编制： 编制日期：年 月 日 附件三： 建筑（安装）工程人工、材料、机械台班价差表 单项工程名称： 单位工程名称： 共 页第 页 序号 人工、材料、机械 单位 数量 定额价（元） 编制价（元） 单价差（元） 合价差（元） 名称 种类、型号、规格 审定： 审核： 校对： 编制： 编制日期：年 月 日 附件四： 建筑（安装）工程费用构成表 单项工程名称： 单位工程名称： 共 页第 页 序号 费用项目 费用计算式 费用金额（元） 备注 审定： 审核： 校对： 编制： 编制日期：年 月 日 附件五： 总（综合）概（预）算表 单项工程名称： 单位工程名称： 共 页第 页 序号 概（预）算表编号 工程和费用名称