生态居住区建设原则.docVIP

1生态居住区建设原则 1　以人为本　　 以人为本是生态居住区建设的重中之重。住宅本身就是为满足人的身心健康而存在的，这个目的应始终贯穿在生态居住区的建设中。无论是户型设计、园林绿化、建筑材料的选择、道路的设置、楼群的布局及颜色的搭配等，对人的关怀应该体现在点点滴滴、时时处处。 2可持续发展 　　可持续发展的模式不是简单的开发自然资源以满足当代人类发展的需要，而是在开发资源的同时保持自然资源的潜在能力，以满足未来人类发展的需要；可持续发展的模式不是只顾发展不顾环境，而是尽力使发展与环境协调，防止、减少并治理人类活动对环境的破坏，使维持生命所必需的自然生态系统处于良好的状态。居住区具有耐用性和寿命长的特点，因此，生态居住区的建设不能注重眼前利益，贪图一朝一夕，可持续发展的思想应该是居住区建设的指导思想。 3与自然的亲和性　 　　提倡自然，尊重自然，保护自然，创造条件让人们接近自然和亲和自然是生态居住区有别于其他居住区的地方，居住区不是简单构筑的“水泥森林”，应该具有灵性和和生命力，它的生命力就来自于同自然的亲近。 4环境的健康性 环境的健康性就是保障居住者生理、心理和社会等多层次的健康需求，进一步完善和提高住宅质量和生活质量，营造出舒适、安全、卫生、健康的居住环境，制止因住宅而引发的疾病。 2　生态居住区的主要特点 1合理的区位　 区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系，它包括可及性，与其他地方往来的便捷性，与重要场所（如市中心、机场、港口、车站、政府机关等）的距离，周围环境、景观，在城市或区域中的地位等。生态居住区的建设应靠近生态环境好的区域，这样为建设提供了前提条件。首先要远离污染源，切不可布局在污染源的盛行风向的下方，或有严重污染的河道下游两旁；其次，生态居住区的区位可以考虑充分利用城市已有的大型绿地，按照“借景”原则，布局在绿地周围，或者沿城市绿带、水带布局，形成碧水环绕，绿意盎然的环境基质。 2科学的生态住宅 生态居住区的住宅应是以“绿色、生态、环保”为标志的生态住宅，应满足以下几个方面： （1）适宜的居住面积。按照建设部的规划，到2010年，要达到人均35m2 ，户均90－120 m2的水平。而生态居住区应适度超前，标准家庭应该到达人均40 m2，总住宅面积120 m2的要求。　　　　　 （2）完善的居住功能。生态住宅的功能不仅要满足最基本的寝、食需要，更要从自然、生态、社会、人文等方面满足现代人对婚姻、家庭、工作、学习、子女教育、休闲娱乐、身心健康、人际关系等多方面的需要。就住宅的室内功能而言，应满足以下一些基本要求：①满足分户独立和保护隐私的要求；②满足使用方便和安全的要求；③满足现代生活设施进步的要求；④满足现代生活的健康卫生要求；⑤满足住宅功能多样化的个性要求。 （3）科学的建筑构造。在住宅的光、声、热、日照、抗震、防火、结构安全等方面的建筑上执行环保、高效、节能的规范。如墙内、地面、楼层间安装有效的绝热、隔热和防火材料，以避免能量的损耗和潮气的渗入；主要房间朝向正南、西南或东南，南边窗户尽量大，以利于最大限度利用阳光；对住宅的室内空气质量，应通风换气畅通无阻，防止室内污染和病原体的发生；在建筑材料上采用高性能的节能、环保、耐用材料。 3.适宜的公共活动空间 公共活动空间和相应的设施要满足居民下列需要：①休息；②聚会交往和社会活动；③室外娱乐；④运动和保持健康。由于生态居住区有不同的年龄、职业、性别，不同的文化背景、不同的心理和行为倾向，他们对公共活动空间的需求是多种多样的。因此，应根据居民的需要和行为特点，建立适宜的公共活动空间；同时要注意将不同用途的公共活动空间隔离开来，以避免相互影响。 4完善的生活配套设施 （1）完善的物质、能量和信息输入输出系统：包括交通系统，通讯系统，供水系统、供电系统、供热供暖系统、供气系统等。 （2）充分的社会保障系统：：包括医疗卫生、邮政、银行、商业设施、保安设施等。 （3）合适的文化教育娱乐休憩系统：包括文化教育设施、娱乐设施和居民休憩设施等 5　健康的生活环境 健康的生活环境要求绿化率应达到40％以上，室外噪声日间要低于50分贝，夜间要低于40分贝；室内噪声日间要低于35分贝，夜间要低于30分贝。建立垃圾处理系统和地下排污系统，居住区的垃圾分类率至少应达到50％以上，回收率要达到100％，垃圾要全部袋装密闭存放。同时要鼓励居民使用对环境无害或少害的材料，减少垃圾的产生。