“纪庄新村”基本物业招标文件(朱).docVIP

如城街道《纪庄新村》基本物业管理服务外包 招标公告 如城街道“纪庄新村”物业管理委员会拟对小区基本物业管理服务外包公开招标，欢迎符合资格条件的物业管理企业参与竞标。 一、项目的名称： 如城街道 “纪庄新村”基本物业管理服务 二、项目基本情况： （一）服务面积：多层、小高层及高层住宅 20 幢，建筑面积约 16.59 万㎡； (二)服务内容：安全保卫、卫生保洁、绿化管护、设施维护。 (三)服务期限：叁年 1.安保秩序服务 （1）“纪庄新村”区域内安全保卫，日常巡查和车辆停放管理。 （2）消防设施巡查，消防隐患排除，有记录； （3）违章搭建巡查、制止，并上报社区和执法部门，有记录； （4）共用设备设施巡查，发现问题及时记录、报告，确保设施设备完好运行良好（设施设备数量以实际交接清单为准）。 2.环境卫生保洁 （1）清洁卫生实行责任制，由专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化保洁； （2）环卫设施完备，无破损，定期清洗，垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀； （3）小区内道路等公共场地无纸屑、烟头等废弃物； （4）房屋共用部位保持清洁无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象；楼梯扶栏、公共玻璃窗等保持洁净； （5）小区内不得饲养家禽、家畜； 3、小区内的绿化养护 （1）保持原有绿化植物配置，进行合理养护，基本达到黄土不露天，杜绝蔬菜、农作物种植。 （2）所有绿化均要达