[合同协议]金帝置业分包合同.doc

建设工程施工合同 甲方：山东莱钢建设有限公司 乙方： 二○一一年 叁 月 贰拾 日 第一章 施工合同书 总包单位（简称甲方）：山东莱钢建设有限公司 分包单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方承建 鑫帝都大厦工程，合同价人民币1600万元（大写）贰仟万元（以最终结算值为准），双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释 顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④. 施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑤. 承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑥. 工程建设标准强制性条文； ⑦. 施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。 ⑧. 合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑨. 施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前为准。 第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 第三条：合同份数 3.1. 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力。 3.2. 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。 3.3. 本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充合 同或协议。 第四条：施工合同生效 合同订立时间： 2011 年 月 日 合同订立地点： 青岛市 本合同双方约定 合同在双方签章且乙方交付履约保函 后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户银 行： 开 户银 行： 账 号： 账 号： 邮 政编 码： 邮 政编 码： 日 期： 日 期： 第二章　通用条款 执行GF-1999-0201的通用条款 第三章 施工合同协议条款 第一条 词语定义 下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： 1.1. 甲方：山东莱钢建设有限公司 1.2. 甲方项目经理： 1.3. 乙方： 1.4. 乙方项目经理： 指乙方指定负责施工管理和合同履行的代表。 1.6. 监理单位： 按国家监理条例履行监理职责。 1.7. 总监： 总监，指监理单位委派的总监，监理单位的指令经总监签署后生效。 1.8. 质量监督检验单位： 市建设工程质量监督站。 1.9. 安全监督检查单位： 市建设工程安全监督站。 1.10.工程：指甲方、乙方在招标、合同中约定承包的工程项目。 1.11.费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。 1.12.工期：指甲方乙方在合同中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 1.13.三方订货合同：是指为了保证乙方承包范围内材料及设备订货的质量和按时供应，解决甲乙双方对限价材料、设备价格的争议，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐供货单位参加投标(乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量，由甲方组织入围考察确定入围投标单位)，甲乙方组织进行评标并确定中标单位，由甲方、乙方以及供货方三方签订合同，乙方负责向中标单位支付工程款,乙方负责工程量统计、订货（并督促供应商按时到货）、验收、保管及管理。格式见附件《三方订货合同样本》。 1.15.书面形式：指合同书、信件和数据