龙圣堡花园(1、2、3、3A栋工程)项目监理工作总结(桩基预应力管桩).docVIP

龙圣堡花园（1、2、3、3A栋）桩基工程 监 理 工 作 总 结 总监理工程师：彭建斌 编 制：刘冰森 深圳市特发发展中心建设监理有限公司 龙圣堡花园（1、2、3、3A栋）工程项目监理部 年 月 日 目录 工程概况 监理组织机构、监理人员、监理设施 监理合同履行情况 监理工作成效 出现的问题及处理的情况和监理建议 监理工作体会 深圳市特发发展中心建设监理有限公司受深圳市特发集团的委托，对龙圣堡花园（1、2、3、3A栋）工程实施施工阶段的监理。项目监理部于2011年10月20日进驻现场展开工作至今，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位共同努力，项目监理部本着守法、诚信、公正、科学的基本原则，全面履行了委托单位合同中约定的关于桩基工程的各项义务，圆满完成了建设单位委托的此阶段的监理任务，现就此阶段的监理工作总结如下： 工程概况 建筑名称：龙圣堡花园I期工程 建设地点：本工程位于深圳市宝安区大浪街道和平西路与布龙路交汇处西南角 建设单位：深圳市特发集团有限公司 使用功能：1栋A座为酒店式公寓；1栋B、C座，2栋D、E、F座，3栋G、H座及3A栋为住宅；商业配套；地下停车库（地下三层为人防地下室）。 建筑耐火等级：住宅耐火等级为一级，地下室的耐火等级为一级。 建筑类别：一类 设计使用年限：50年 抗震设防烈度：七度 结构类型：剪力墙结构 10、屋面防水等级：II级；地下室防水等级:II级。 工程基本情况表 工程名称 龙圣堡花园（1、2、3、3A栋）桩基工程 建设单位 深圳市特发集团有限公司 设计单位 中外建工程设计与顾问有限公司 施工单位 江苏省华建建设股份有限公司 监理单位 深圳市特发发展中心建设监理有限公司 开工日期 2012年3月1日 完工日期 2012年5月19日，实际2012年7月15日完工。 合同价款67元 质量等级 合格 主 要 工 程 量 Φ500预应力混凝土管桩（锤击）2772根 Φ500预应力混凝土管桩（静压）483根 Φ500预应力混凝土管桩（引孔）179根 工程桩总计3071根；废桩184根； 二、监理组织机构、监理人员、监理设施 项目监理部组织机构框图 项目监理人员表 姓 名 专业分工 职 位 执业/岗位证书号 彭建斌 土建 总监理工程师 文峰 土建 总监代表 JL00216 邱地岳 电气 专业监理工程师 杨辉 给排水 专业监理工程师 伍奇学 土建 监理员 深监员字6447 罗翔 土建 监理员 深监员字5139 沈培涛 土建 监理员 深监员字2011-0278 许东河 土建 监理员 深监员字5290 刘冰森 土建 监理员 深监员字6301 洪宏生 土建 监理员 深监员 段海涛 土建 监理员 主要监理设备清单 序号 名称 数量 规格 备注 1 办公用房 4间 业主提供 2 办公桌、椅 12套 自备 3 生活用房 2套 自备 4 电话 2部 自备 5 电脑 3台 自备 6 打印机 1台 自备 7 复印机 1台 自备 8 全站仪 1套 自备 9 经纬仪 1台 自备 10 水准仪 1台 自备 11 数码相机 1部 自备 12 工程质量检测仪 1套 自备 13 空调 3台 自备 14 文件柜 6套 铁皮一套4节 自备 监理合同的履行情况 委托监理合同签订后，我们根据工程规模、性质及建设单位的要求，确定了项目总监理工程师，成立了“龙圣堡花园（1、2、3、3A栋）工程”项目监理部。并由总监理工程师主持，根据监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，编制了用来指导项目监理部全面开展监理工作的指导性文件—“龙圣堡花园（1、2、3、3A栋）工程”项目监理规划及监理细则（桩基工程），并在规定的时间内报送给建设单位，全面而详细地为建设单位监督监理合同的履行提供依据。 在实施监理过程中，我们遵守“公正、独立、自主”，“严格监理、热情服务”等项基本原则，按照“规范化、制度化、科学化”的要求开展监理工作。我项目监理部全体人员同心协力，辛勤工作，终于圆满完成了合同约定的如下监理任务： ㈠投资控制 根据合同约定，本工程的监理投资控制任务是：通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约潜力来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。为完成投资控制的任务，我项目监理部做了以下工作： 使用计划，并严格进行付款控制，做到不多付、不少付、不重复付； 2、严格控制工程变更，力求减少变更费用； 3、研究确定预防费用索