我国建筑业发展报告.ppt

中国服务贸易 建筑业 一、建筑行业产业概念 世界贸易组织将建筑业定义为“建筑工程服务和管理”，归属于工业服务业，产业涵盖建筑产品的生产以及与建筑生产有关的所有的服务内容，包括规划、勘察、设计、建筑材料与成品及半成品的生产、施工、安装，建成环境的运营、维护、管理，相关咨询和中介服务等等。 从建筑服务产业链横向拓展看，产业覆盖住宅安装、基础设施、市政交通、能源、环保、通信等建筑产业的所有业态。（横向形成是指同类型产业的形成 ）如:住宅、市政、能源、环保、园林等诸多产业 。 从建筑服务产业链纵向延伸方面看，产业覆盖从规划设计到施工建设到运营管理的建筑产业链的所有环节 。（纵向产业集群的形成是一种产业链的延伸 ）如：规划、设计、施工、建材、服务等业态 。 与横向拓展产业比较所占的比重 我国建筑业高速发展阶段 建筑业作为我国国民经济的支柱产业，为推动国民经济增长和社会全面发展发挥了重要作用。从2002年到2006年，建筑业总产值由18527亿元增加到40975亿元，增长近120％建筑业增加值2005年、2006年连续两年突破1万亿元大关，建筑业在国民经济中的支柱产业作用更加明显。2006年，三家中国建筑企业进入世界500强。 我国建筑业近况 2011年，我国建筑业保持了平稳增长态势，实现总产值11.8万亿元，同比增长22.6%；2012年,建筑业完成固定资产投资4305.6亿元，同比增长24.56%；建筑业全年完成总产值13.53万亿元，较2011年增长16.2%. 2013年上半年，建筑业固定资产投资1779亿元，同比下降4.9%，这是近三年来这一指标首次出现负增长，表明建筑业受国家宏观调控影响很大，建筑业发展的波动性加大。 中国承包商60强营业额分布 我国现阶段的建筑业 优势：从我国的自然条件禀赋看，我国劳动力资源丰富，从数量上看无论是一般技术劳动者还是智力劳动者都居世界之最，另从我国建筑产业的发展阶段和目前形势看，我国国民经济高速增长和人民生活水平大幅度提高，为建筑业提供了巨大的市场需求和市场增长空间，城市化、非农化速度空前发展，强有力地培育了建筑业的成长壮大。 存在问题：目前，建筑业已经在量上达到了一个相对的高度，结构过剩，竞争激烈，部分资源闲置，市场需求增长幅度下降，国家宏观调控，增长趋缓。同时粗放型的产业增长方式达到一个高峰，建筑产业已经越过其成长的要素驱动、投资驱动阶段，如不向外转移或创新发展，产业将进入缓慢发展或衰退阶段。最为突出的是，随着建筑业的趋缓发展，我国以农民工为主体的建筑工人就业将出现不可想象的局面。国际工程承包市场巨头垄断现象日益严重，没有强大实力的公司集团难以得到大项目。我国土地、矿产资源等相对稀缺，建筑业大步“走出去”可发挥我们之长、弥补我们之短的多种作用。 波兰A2高速公路工程位于罗兹地区和华沙地区之间，共分5个标段，A标段、C标段是两个最长的标段，设计时速120公里，为波兰最高等级（A级）公路项目。 该工程是波兰政府公开招标项目，中海外联合体于2009年9月中标（中海外联合体由中国海外工程有限责任公司、中铁隧道集团有限公司、上海建工集团及波兰贝科玛有限公司组成）。该工程工期自2009年10月5日至2012年6月4日，投标报价为4.47亿美元。这是中国公司在欧盟地区承建的第一个基础设施项目，对进一步开拓欧盟市场具有重要意义。　　但是，中海外不及波兰政府预算一半的报价一度引来低价倾销的指责。针对外界对低价投标的质疑，中海外当时曾对外解释称，公司将“依靠特殊的管理方式压缩成本，并非亏本经营”。然而，不久中海外就发现低估了困难。2011年5月，因为没有按时向波兰分包商支付货款，后者拒绝继续向工地运送建筑材料，并最终造成工程从5月18日起停工。当时，32个月的合同工期已过去了三分之一，而中海外A标段才完成合同工程量的15%，C标段也仅完成了18%，工程进度严重滞后。　　工程进展迟缓的背后是项目亏损逐渐浮现。2011年6月初，中海外总公司最终决定放弃该工程，因为如果坚持做完，中海外可能因此亏损3.94亿美元。波兰业主则给中海外开出了2.71亿美元的赔偿要求和罚单。波兰国家道路与高速公路管理局法律部主任雅各布·特罗申斯基说，根据波兰法律，中海外建筑企业成员在未来3年内，都不能在波兰参与任何道路工程的建设，而贝科玛公司也可能在业主方的强硬追索下破产。　　 国际工程总承包项目失败成因以波兰A2高速公路项目为例 （一）忽视前期工作，投标体系不规范 中海外急于进入高端市场，制定了低价中标的策略，希望利用中国廉价价动力的优势降低成本，通过工程变更抬高价格获取利润，此策略在海外项目上确有很多成功的例子。中海外参与波兰A2高速公路项目竞标时的策略是，波兰原材