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厦禾●裕景 防水工程质量控制及做法汇报 厦禾裕景项目防水工程质量控制 汇报完毕 * 中建三局第一建设工程有限责任公司 厦禾裕景项目部 CONTENT 一、工程总体概况 二、结构自防水质量控制 四、屋面防水质量控制 五、无套管穿楼板管道洞口封堵 三、地下室结构防水质量控制 六、螺杆洞封堵做法 七、厨房、卫生间防水质量控制 一 、工程总体概况 厦禾·裕景项目地处厦门市思明新区厦禾路与后滨路交叉口东北侧，总建筑面积约22万平方米，由南区（ 1#，2 #， 3 #， 4 #）、北区（6 #， 7 #， 8 #， 9 #栋）高层住宅、4栋别墅（B1、B2、B3、B4）以及附属配套设施（5#、10#）组成。 总工期：1080天 北区景观图 二 、结构自防水质量控制 2.1防水混凝土质量及施工要求 1．防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时,应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水； 2．防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为10～30s，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。掺加引气剂或引气型减水剂时，应采用高频插入式振捣器振捣； 3．防水混凝土应连续浇筑，少留施工缝。必须留设施工缝时，应遵守下列规定： 1)墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处,应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm； 2)垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合，加止水钢板； 4．防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时,宜采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止水环。拆模后应采取加强防水措施将留下的凹槽封堵密实。 5．防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。 2.2 结构自防水混凝土防裂措施 （一） 优化配合比 对混凝土的配合比进行最优化，采用低水化热水泥和合适的水灰比，从而减小混凝土降温阶段的收缩，防止结构性裂缝的产生。 （二） 分层浇筑 为使混凝土的水化热尽快散失，减少混凝土内外温差，承台浇筑过程中分层浇筑，斜面坡度由混凝土自然流淌形成。每层混凝土必须在下层混凝土初凝前浇筑完，逐层覆盖，循序推进，一次浇筑完成。 （三） 加强养护 混凝土底板的上表面，外墙、柱在混凝土浇筑完毕后，适当延长模板拆除时间，使混凝土的上表面温度缓慢下降，有效地减小混凝土上表面的热损失速率，使混凝土表面的温度与核心混凝土温度相比，不至于降低的太多、太快，从而防止混凝土因内外温差过大引起的裂缝。 （四） 避免冷缝 在浇筑砼时控制好接缝时间，不能出现冷缝，出现特殊情况时应采取以下紧急措施： （A） 当输送泵出现故障时，除应紧急检修外，还应尽快换上备用泵； （B） 必要时可用塔吊吊运砼，适当增加浇筑劳动力，应急浇筑间隙时间过长的部位，以控制局部冷缝出现； （C） 当砼运输供应不能保障时，就立即增加运输车辆，或联系其他已评审通过的厂家协助供应； （D） 当预计冷缝无法避免时，应控制在适当的位置，作为施工缝处理。 三 、地下室结构防水质量控制 3.1 地下室底板后浇带及结构外墙防水处理 地下室外墙水平筋应布置在竖向筋外侧，可与设计协商，按等强代换原则，适当减小水平筋间距，控制100mm左右。 地下室外墙模板拆除后应对螺杆洞进行处理。在做外墙防水前，应对混凝土基层进行处理，涂刷界面剂，然后涂刷防水涂膜或防水卷材。 外墙聚苯板防水保护层采用空铺法施工，在地下室外架拆除后，进行聚苯板防水保护层施工，同时跟进土方回填。每一层聚苯板先用401胶采用点粘法临时粘贴（每块板不少于5个点），然后进行一层土方回填，依次进行。 3.2 地下室顶板防水 地下室顶板防水施工工序： 蓄水试验→防水、清理混凝土基层→涂刮粘结层→细部附加层施工→铺贴防水卷材?长、短边搭接粘结→防水层验收→保护层 四 、屋面防水质量控制 4.1 屋面防水施工工艺及基层处理 （一）工艺流程 蓄水试验→基层清理、清扫→放水、涂刷基层处理剂→定位、弹基准线→铺贴防水卷材附加层→节点处理→加热卷材底面→滚压、排气压牢→加热卷材搭接缝→搭接缝抹压、排气、压牢→收头固定、密封→屋面面层施工。 （二）质量症害及防治方法 卷材防水层质量问题归纳起来有五大症害，、开裂、剥离、脱缝、破损。 1、鼓泡的治理和预防： 1）对于较小鼓泡，可用针刺破，排净空气，再用针筒注进粘结剂，用力辊压使卷材与基层粘牢，然后以密封材料封住针孔。 2）对于直径超过200mm的大鼓泡，应将鼓泡对角切开、将卷材翻起，再用喷灯将基层和翻起的卷材烤干，然后用胶