【恒大地产集团】设备接管验收标准(heda)2007.9.doc

恒大地产项目 设备接管验收标准 戴德梁行(广州)物業管理有限公司 謹呈 二零零八年五月 目 录 页数 第一部分 电气设备系统验收标准 第二部分 电梯电气装置验收标准 第三部分 自动喷水灭火系统验收标准 第四部分 气体灭火系统验收标准 第五部分 闭路监控电视系统验收标准 第六部分 照明工程验收标准 第七部分 电气安装隐蔽工程验收标准 第八部分 单元、功能工程验收标准 第九部分 分体式空调机验收标准 第十部分 绿化工程验收接管标准 第十一部分 饰面板(砖)工程验收标准 第十二部分 空调系统验收标准 第一部分 电气设备系统验收标准 高压开关安装工程验收内容 1.1资料 技术资料、样本资料齐全。 1.2试验调整 高压开关试验调整结果必须符合规范规定的标准。 有调试报告书。 1.3绝缘材料 表面严禁有裂纹、缺损和瓷轴损坏等缺陷，部件齐全。绝缘电阻＞100M。 1.4与母线连接 导电接触面、开关与母线的连接处接触紧密。 线接触型塞不进去； 面接触、宽＜50mm时，塞入深度不大于4mm； 宽＞60mm时，塞入深度不大于6mm。（采用0.05×10mm塞尺） 1.5开关安装 位置正确，固定牢靠；部件完整操作部分灵活准确。 充油型：油号、油位正确清晰，无渗漏现象。 支架、连杅和转动轴等固定连接牢靠。 1.6高压开关及支架、接地（接零） 连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。 需防腐的部份涂漆均匀，无遗漏。 1.7试运行 反复ON-OFF连续三次，动作可靠，无异常振动、发热、异音。 电缆与母排工程验收内容 图纸、技术资料 有施工图纸、资料、有产品合格证明 安装 绝缘层无裂纹、缺损、轴面无损伤。 电缆护套、钢带无破损和其他机械损伤。 母排排列整齐，相色齐全，合乎规范，电气间隙合乎规范标准，0.4KV＞20；10KV＞125。 电缆排列整齐，顺序正确，绑扎可靠，弯曲半径＞10倍电缆直径，直埋电缆排列平行间距10KV以下为0.1m，垂直线吋减半，10kv以上为0.25m。 母排弯曲部份无缺口和裂纹、焊接的焊缝无凹陷、裂纹、遗留焊药和未焊透缺陷。 高压、低压、通讯电缆应分槽敷设，电缆和母排支架安装和接地可靠，所有金具均作防腐处理。 电缆槽、钢管，防护罩安装正确，接地可靠，盖皮，及标志无遗漏。 电缆管道汋与其他热力设备平行时应＞2m，垂直交叉时＞0.5m。 母排连接与电缆终端头 母排的连接应紧密可靠，打孔及结合面处理合乎要求。母排相位排列合乎系统图要求。 坚固件无缺损，防松垫图压平。 电缆终端头压接牢固、安装牢固、端子无应力、钢带接地，施工合乎规范要求。 绝缘包扎合乎规定，表面光滑，相色正确。 试验报告 绝缘测试，吸收比合乎标准 直流泄漏试验。 母排交流耐压试验。 首端及末端相位核查结果应正确。 配电柜（盘）及动力柜工程验收内容 图纸、资料 图纸正确、资料齐全，有接线图。 有产品合格证。 施工合乎图纸要求。 试验调整 柜（盘）的试验调整结果必须符合施工规范规定。 柜（盘）内设备的导电接触面与外部母线连接 导线接触面、开关与母线连接必须接触紧密，用0.05×10mm塞尺检查，线接触的塞不进去；面接触宽50mm及以下时，塞入深度不大于4mm，接触面宽60mm以上时，塞入深度不大于6mm。 柜（盘）组立 柜（盘）与基础连接紧密，固定牢固，接地可靠。 盘面标志牌，标志框齐全、正确、清晰； 小车、抽柜推拉灵活，无卡阻碰撞：接地触紧密，调整正确。 小车、抽柜、动、静触头中心线调整一致，接触紧密：二次回路切换接头或机械、电气联锁装置动作正确、可靠。 油漆完整，盘面清洁柜（盘）内无染物，小车、抽换性能好。 柜（盘）内的设备及接线 位置正确，固定牢靠；部件完整操作部分灵活准确。 充油型：油号、油位正确清晰，无渗漏现象。 支架、连杅和转动轴等固定连接牢靠。 接地与接零 连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。 安装偏差 每米垂直度 51.5mm 成排盘顶部垂直度 55mm 成排盘面垂直度 55mm 盘面接缝 52mm 电机工程验收内容 资料 技术资料。 合乎设计要求。 有产品合格证。 铭牌清晰。 试验调整 接线端子与导线必须连接紧密，无应力。 电机抽芯检查 接线端子与导线必须连接紧密，无应力。 紧固件的锁紧装置完整齐全。 电机接线漏电距离合乎要求。 线组绝缘完好、无伤痕，绑线牢固，槽无断裂，引线焊接牢固：内部清洁，通风孔道无堵塞。 轴承工作面光滑清洁，无裂缝或蚀，油（脂）的牌号、油量正确，平衡坱紧固无松动。 风扇叶片无裂缝、油漆完整。 外观良好，无损伤。 电机电刷安装 电刷与换向器或集电榱接触良好，