上海市某楼盘十二月销售计划精选.docVIP

上海市某楼盘十二月销售计划 一、十一月工作总结 感谢***房地产有限公司对***工作的大力支持，使得***公司能在各项工作上顺利展开。从而加大了销售力度。本月***取得了良好的销售业迹， 到日前为止包订与签约在内，共销售50套房。预计本月将还有新的突破。 二、关于媒体计划 本月媒体促销计划及时，现在抗性较大的大房型142平方米的迅速得到去化，包订与签在内共去化9套，这实在是难得的。现在***已在上海市赢得了一席地位，受到客户认可。 目前，莘庄竞争个案在不断增加，典型个案有众众家园二期、赏翠时代，名都新城二城，莘梓苑二期，东苑利景苑等也已上月末开盘，从体量、房型面积、价格上，***都不具有竞争优势，虽然***地理位置优越，但大量竞争个案的存在也是***去化较为缓慢的重要因素，因此为了迅速回笼资金，争取市中心的区域购房客已刻不容缓，为此本月计划在《新闻晨报》是刊登一次媒体广告。本月报刊广告由于版面的关系，制约了受众量，因此，本次广告刊登于A版，在平面设计上将追求突破，力求受众最大化。 三、继续发扬户外媒体针对性强，成本低的优势 户外媒体是支持区域客户的所在，本月户外媒体主要是横幅，由于发布于客流量大的地方，因此广告同样取得了良好效果。针对下月楼体外立面落成的形势，建议***在现场楼体上悬挂巨幅与竖幅，一块巨幅朝西面向沪闵