非一般 综合体.ppt

主题户外 非一般 青春音乐会 “脱掉高跟鞋”大型个唱 签售会 举例：“奶茶”刘若英 非一般婚纱照 买房即送 婚纱照一套 或最亲密婚纱照展览 END! * 名片 * 纸杯 杯垫等 * 信封、信纸 推广节点划分 概念营销期 概念体验期 生活兑现期 5月 2014年 12月 3月 住宅1号栋开盘 2\4号栋开盘 住宅5号栋开盘 住宅的开盘强销 6月底 9月底 8月初 开盘前3个阶段的执行重点 刻骨铭心记住这个名字 悬念入市 3-5月 短短3个月 第一个阶段目的？ 直指人心地与目标受众在场沟通、互动 让目标受众（目标消费群）深深得记住“非一般综合体 来了” 撩拨起他们的好奇心，和关注欲望，充满好奇心地等待 为下阶段承接做到恰到好处的铺垫。 形成热门话题，业界猜想，大面积口碑传播 传播到达反应预设？ 这是一个什么商品的广告啊？好像很年轻、好玩、有性格啊？心跳加速了！ 哦，原来是兴苏干的，应该是大动作吧，不像小户型，大社区吧！ 哥们，兴苏在搞一个很大的不一般的综合社区，从广告看很NB啊！ 我要关注一下，长沙的房子一点性格没有，太郁闷了！难得！ 上网看看先，反正方便！ 怎么说？ 当头棒喝发问，直指人心， 部分户外媒体阶段悬念沟通方式 舍弃图像直取抽象图形，关键是文案沟通 强烈冲动绚目的色彩计划与图形化VI应用 用最单纯的沟通 主题户外 围墙 心领神会品牌核心 ——价值认同期—— 住宅强势认筹期 第二个阶段目的？ 直指人心地与目标受众在场沟通、互动 锁定释放 FEI 观点体系沟通 让目标受众深入理解，心领神会 的品牌真意 再次撩拨起好奇心，好奇心升级，期望值再度升级 为下阶段承接做到呼之欲出的铺垫。 话题升级，业界聚焦，深度口碑传播 传播到达反应预设？ 居然是房地产广告啊！好像很年轻、好玩、有性格啊？心跳加速了！ 哦，原来是兴苏干的，天啊，这……不正是我想的生活嘛！ 观点犀利，姿态鲜明，这不正是对我说话的吗？？？ 兄弟姐妹们，啥时候咱们去现场看看去，太过瘾了！ 主题户外 重要事件： 强势的认筹 营销中心开放了后主力商家全球招商启动 便捷住宿，自在随心的万豪旗下-万怡入驻兴苏签约仪式 大管家服务机构下属品牌-观澜湖物业入驻兴苏(配合营销中心前期物管服务) 万豪旗下-万怡酒店万怡入驻兴苏签约仪式 邀请长沙主流的媒体朋友（晨报，晚报，0731房地产网，搜房网，新浪乐居，国际五星级酒店万怡入驻兴苏，同时在媒体上建立专题（网站）发布考察软文新闻， 进一步宣传项目的商业实力，为项目形象的亮相打下坚实的基础。 大管家服务机构下属品牌-观澜湖物业 入驻兴苏 邀请长沙主流的媒体朋友（晨报，晚报，0731房地产网，搜房网，新浪乐居，五星级物业观澜湖 入驻兴苏，同时在媒体上建立专题（网站）发布考察软文新闻， 进一步宣传项目的商业实力，为项目形象的亮相打下坚实的基础。 期间创意暖场活动示意 DIY系列活动（ DIY饼干、糕点、马克杯，画画等,满足家人和小孩的周末休闲需求，增加客户与售楼员之间的情感，增加售楼部人气，促成销售。） …… ++ 长沙 首个模特样板间 市场噱头足，与看房人形成互动，切合年轻态的主题 品牌召集互动期 ——召集参与期—— 住宅开盘强销期 第三个阶段目的？ 品牌线索：深度沟起消费群品牌主张强烈认同 告知并召集目标消费群冲动地加入到互动行销运动中来 直指人心地与目标受众在场沟通、互动 化憧憬为体验，在场/不在场的亲身体验认同加剧口碑传播 FEI”的品牌真意 为开盘做好 备 鹤立鸡群长沙楼市，赢在起跑线上。 传播到达反应预设？ 拼死也要加入这个 CLUB。 我要和他们一起HIGH一把！ 这是在长沙吗！赶快行动！ 没错，正是对我说话，你看在找我呢！ 兄弟姐妹们，一起去加入啦，好多过瘾的活动啊！ 卖的只是房子？小样，你眼光太短浅啦！哈哈 如果能和他们出去玩一把，辞工也再所不惜啊！ 一家人的全体验 无处不 审美 我永远 18岁 与年青人在一起，我们永远年轻态， 企业的发展，投资的方向，我们必须与时俱进 自身要充满活力，企业才有活力。 消费就求个快感 时间宝贵 活在当下 必须开放、快乐、活力、便捷 核心价值观：生活就要 FEI F(family家庭、朋友friend, 健康fitness) E(each 每一天 、eye 眼睛、east东方 easy容易) I(I我、idea想法、 invent创造 、international国际、interest 兴趣、infinite 无限） FEI也是 是非常—独特、非一般 是飞翔—起飞，飞人 是沸腾—梦想、狂欢 是绿肺—公园、呼吸 是王妃—尊贵、身份 是翡翠—珍品、价值 …… * 兴 [xīng]