传统建筑保护与开发利用.pdfVIP

周 畅 周 畅 传统建筑保护与开发利用 ——有感于第七次中德建筑研讨会 由中国建筑学会和德国海因里希·博尔基金会联合举办的第七次中 德建筑研讨会不久前在中国贵阳市召开，此次会议的主题为传统建筑的 保护、开发和再利用。笔者近年来参加一些城市旧街区改造规划的设计 和方案评审论证工作，深感此事在我国城市建设，特别是旧城改造和历 史文化遗迹丰富地区所面临的严峻挑战。通过中德两国对待传统建筑保 护和利用的对比，从中感悟到一些问题，或许能对我们的相关研究工作 提供参考。 保护内容和政策支持 德国的旧城保护工作开展较早，东西德合并以后，面对东德一些亟 待保护的历史名城和传统街区，政府采取了一系列措施，并把古建筑维 护和古建筑保护做了明确分工，将古建筑保护列为政府的职能，而古建 筑的维护作为政府部门以外的工作。具体做法是，需要保护的古建筑及 街区，先明确现状，然后制定下列保护措施：1. 列出保护范围；2. 做 出保护规划；3. 制定保护规范及表格。通过10多年细致的工作，原东德 地区已经有144个社区得到政府的支持，基本上保留了原有街区的风貌， 勃兰登堡市的保护就是一个很好的例子。 我国虽然也有一些相关措施来管理和约定旧城保护，但是还缺乏完 整统一的政策。各地的发展也不平衡，甚至有些地区置专家学者和社会 有识之士的意见于不顾，为了体现政府的所谓“政绩”，转眼间就造成 了使得具有几百年甚至上千年历史的文化古城化为平地可悲局面。如果 没有法律上的具体约定，这种情况今后还有可能发生。 即使在同一城市，对于古建筑保护的政策和理解也有不同，于是有 些城市采用了专家论证的方法，即对于历史保护街区内的规划设计方案 都要以专家论证的意见为依据，这在一定程度上遏制了无序发展。但由 于对保护的理解不同，对于具体的规划设计来说专家们也见仁见智，也 会给城市管理部门的决策带来一定困难。因此说依法办事，按照法律的 规定来保护和发展城市就显得尤为重要。 传统建筑的修缮方法和原则 东西德合并之前，东德的一些传统建筑政府准备拆除，当地居民自 发地组织起来抗议政府的做法，使得很多有价值的古建筑得以保护，目 前德国古建筑修缮的基本步骤和原则是： 1. 明确规定必须完整地保存现状； 2. 对材料、形状和历史上的功能作用要留有一定的痕迹，要使人感 受到历史的延续性； 3. 要用发展的观念来对待传统建筑的修缮，尽量采用历史重叠的方 式，使改造后的建筑成为历史的叠加； 4. 要赋予旧建筑以新的使用功能，使之为现代人服务。 一个旧监狱修缮保护的例子可以很好地说明这一原则。这个监狱过 去是关押犯人的地方，本身又兼有防御功能，外墙窗户很小、实墙面 多，现在把它改造成一个城市档案馆，使它和原有建筑的功能相近。改 造后的建筑保留了原有建筑的形态，增加了部分窗户，但原有的小窗户 全部保留，把原来已堵死的射击孔全部打开，使人感受到原有的建筑功 7 周 畅 能。为了便于参观，还增加了新的台阶、楼梯等，给历史建筑注入了新 的活力。 我们在贵州的青岩古镇也看到了同样修缮完好的实例——赵公祠。 设计师将传统建筑的木构件全部留下来，在古建修缮时加以使用，使修 缮后的传统建筑不失当年的面貌。 传统建筑保护的资金来源 传统建筑保护中最困扰人们的问题之一就是资金来源，很多传统建 筑或历史风貌街区苦于没有资金支持而无力进行保护和维修。 德国