综合楼施工组织设计、细节步骤等.docVIP

目 录 前 言 4 第一章 编制说明及编制依据 6 第一节 编制说明 6 第二节 编制依据 7 第三节 本次投标的承诺 7 第二章 工程概况及特点 9 第一节 总述 9 第二节 招标工程概况 9 第三节 现场施工条件 15 第四节 本次投标工程的施工管理目标 15 第五节 本工程特点、施工重点及难点 16 第三章 项目组织管理机构及管理人员配置 18 第一节 项目经理及主要管理人员简介 18 第二节 项目主要管理人员资质 18 第三节 管理架构及职责划分 18 第四节 本项目经理负责近五年工程情况 27 第四章 施工准备 29 第一节 业主或监理单位准备工作 29 第二节 施工单位准备工作 29 第五章 施工部署 35 第一节 施工指导目标 35 第二节 施工阶段的划分 37 第三节 施工部署及施工流程 39 第四节 主要施工方案的选择 39 第六章 施工资源需求计划 41 第一节 劳动力需求计划 41 第二节 主要机械设备需求计划 42 第三节 周转材料使用计划 45 第四节 资金需用与安排计划 48 第五节 施工用水、用电计划 48 第六节 临时设施规划 56 第七章 施工总平面布置及管理 61 第一节 施工现场总平面布置 61 第二节 主要机械布局 63 第八章 施工工期管理策划 65 第一节 工期目标 65 第二节 施工总进度计划网络图及横道图 66 第三节 确保工期的控制措施 66 第九章 主要分部（项）工程施工方法和技术措施 70 第一节 施工测量 70 第二节 模板工程 72 第三节 钢筋工程 78 第四节 混凝土工程 82 第五节 混凝土结构实体检测措施 97 第六节 砌筑工程 99 第七节 楼地面工程 100 第八节 装饰工程 103 第九节 屋面工程 108 第十节 防水工程 110 第十一节 门窗工程 113 第十二节 给排水工程 122 第十三节 电气工程 136 第十四节 消防工程 144 第十五节 通风工程 155 第十章 工程重点与难点施工 160 第一节 钢结构施工 160 第二节 高支模及结构加强层、避难层主体结构施工 252 第三节 防水工程施工 268 第四节 玻璃幕墙工程 279 第五节 粗直钢筋连接施工 297 第十一章 新技术、新工艺、新材料应用 300 第一节 科技推广应用计划 300 第二节 科技进步实施措施 302 第十二章 合理化建议 304 第一节 关于垂直运输机械的布置 304 第二节 关于工程总工期的建议 304 第三节 关于协助总包单位管理的建议 304 第十三章 工程质量管理策划 306 第一节 质量目标 306 第二节 质量管理措施 306 第三节 工程创优措施 310 第四节 质量通病及预防措施 312 第五节 施工过程质量控制要点 333 第六节 工程技术资料档案管理 337 第七节 工程计量管理 345 第八节 成品保护措施 346 第十四章 安全文明施工（绿色施工）管理策划 352 第一节 安全施工生产 352 第二节 文明施工 358 第三节 绿色施工 362 第十五章 组织协调及总包管理策划 367 第一节 总包组织协调 367 第二节 总承包管理 373 第十六章 成本及风险控制措施 379 第一节 成本控制措施 379 第二节 施工风险防范 380 第十七章 工程回访保修措施 386 前 言 “***********总承包工程” 是由***********投资建设的一座集酒店、办公、商业、公寓于一体的综合建筑体，项目位于深圳市***********区***********地块，自然连接，距周边建筑距离均大于13m。***********对 “***********总承包工程”的建设寄予很高期望，***********作为深圳建筑界精英企业，决定参加该项目投标。 如我公司有幸中标，依据我公司丰富的精品工程施工经验和先进的管理技术，在***********积极支持下，“***********总承包工程”的建设将是完美结合，我公司郑重承诺：我公司将以精品工程标准，精心组织，精心施工，以优质的工程质量，有效的安全管理，文明的施工现场，全面履行合同，确保将该项目建设为深圳市优工程，并争创省优、鲁班奖。 如果***********有幸中标成为该项目施工总承包商，我们将发扬***********“团结拼搏、开拓创新，科学管理，再创辉煌”的企业精神和“严守法规，奉献用户，精益求精、质量兴业”的企业方针，组织我公司精干的项目管理班子，以企业雄厚的资源优势和类似工程的施工经验，以先进的施工机械设备，精心组织，严格管理，加强指挥，确保工程如期竣工，实