哈尔滨市道外区团结镇总体规划汇报模板.ppt

* * * 镇域规划 INTER-TOWN PLANNING 产业用地布局规划 团结镇旅游发展的总体框架： “ 一个中心、两大特色、三条路线、四大旅游体系”。 一个中心：镇区 两大特色：阿什湖和天恒山 三条线路： 地铁线直达天恒山脚下。 哈同公路线直达老镇区， 长江路线游览物流园区、 工业园区和生态农业。 四大旅游体系： 生态农业观光旅游体系 自然风光休闲旅游体系 革命红色旅游体系 现代工业旅游体系 镇域规划 INTER-TOWN PLANNING 旅游产业布局规划 空间结构规划 镇域规划 INTER-TOWN PLANNING 景观序列规划 镇域规划 INTER-TOWN PLANNING 迁村并点规划 镇域规划 INTER-TOWN PLANNING 1、结合新农村建设和“空心村”整治，积极稳妥地推进“迁村并点”，加大零星农村居民点的撤并力度，逐步缩小农村居民点用地总规模，通过农村建设用地的减少来推动城镇建设用地的有序增加。 2、抓住长江路延伸、地铁建设和镇域产业升级的契机，加快迁村并点的步伐。 3、满足物流园区建设和工业园区发展，至2012年，镇内由现在的10个行政村的26个自然屯经过迁村并点变为3个居民点。包括一部分城市建设用地的中心镇区，接纳第二产业就业人员的勤劳居民点和进行农业生产的长林居民点。 土地流转时序规划 镇域规划 INTER-TOWN PLANNING 土地开发时序规划 镇域规划 INTER-TOWN PLANNING 镇域镇村体系规模与职能结构规划 镇域规划 INTER-TOWN PLANNING 空间管制规划 （1）禁建区： 基本农田保护区、天恒山风景区、规划道路用地及省级以上道路公路两侧的防护绿地。 （2）限建区： 具体用地为团结镇镇域范围内的一般农田、水域及各农林产业区。 （3）适建区： 指阿什河堤坝以东、天恒山风景区与阿什湖风景区以南、各种防护绿地以外的非农田和非基础设施且可开发建设或改造的用地。具体是指物流园区、团结镇工业区及规划居民点。 （4）已建区： 团结镇区 镇域规划 INTER-TOWN PLANNING 镇域交通规划 三纵： 打通黄家崴子路：使之成为阿什河沿线重要交通干线，贯穿联系老镇区、物流园区和工业区。 改造郭地方路：使之与东巨路连接，改造后天恒山景区——物流园——工业区联系更加紧密。 完成四环路建设：团结镇南北向对外交通更加便捷。 三横： 整治老哈同公路：维护路面老化路段，增加道路交通设施。 整治同三高速团结镇段，团结镇段同三高速不按高速公路管理，此段道路增设信号灯控制，增设道路交通标志，整理整合交通路口。 打通长江路，增加镇区南部和市区的交通联系。 三纵三横 镇域规划 INTER-TOWN PLANNING 1、镇域给水工程规划 采用地下水作为饮用水源，现有二眼深井采用分区域供水。其中农业园区用水和风景区用水以地下水作为水源，经处理后作为饮用水水源。生活服务区（哈东物流工业集中区和工业园区规划由市政管网供水。 规划三条引自城区的供主干线，分别是由先锋路DN600管线引入和引自东直路DN1000的管线，从长江路引入DN1000管线。在四环高速路以西居住和物流较集中的区域利用现有管网形成环网供水，提高供水可靠性。 镇域规划 INTER-TOWN PLANNING 市政设施规划 2、镇域排水工程规划 现状：污水排放设施比较落后。目前，团结镇现有沿哈同公路北侧的排水干线，在阿什河边有一处排水泵站。 规划：确定采用分流制排水系统。雨水排入阿什河和水体，污水截流排入规划处理厂进行处理后，再排入水体。 团结镇区、物流园及工业园区的污水截流后排入信义沟处理厂，污水量为4.0万吨/日。风景旅游区独立设置污水处理站，日处理能力1 万吨。 市政设施规划 镇域规划 INTER-TOWN PLANNING 2 第三部分：镇区规划 镇区规划 TOWNSHIP PLANNING 一、规划期限 现 状：2007年 近 期：2008至2012年 远 期：2013至2020年 二、城镇性质定位 城乡一体的，人与自然、城与镇和谐发展的，山清水秀、景色宜人，生态环境良好的，集旅游、商住、工业、特色农业于一体的，功能齐全的新型卫星城镇。 城镇性质与规模 镇区规划 TOWNSHIP PLANNING 城镇性质与规模 三、城镇职能： （1）镇域政治中心； （2）镇域金融、商务、商贸、物流中心； （3）镇域综合教育培训基地； （4）镇域农副产品加工、集散中心； （5）哈东地区重要的工业基地； （6）环境优美的生活居住中心。 （7）景观优美的生态旅游基地。 镇区规划 TOWNSHIP PLANNING 规划期 低增长方案人口（万人） 中增长方案（万