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沈阳万科·铁西蓝山 景观概念方案
2014.06
• 项目概况及规划解读
• 大区方案
设计理念
结构框架
分区详述
成本规划
深化重点
• 示范区方案
方案变化
标识小品
• 后续工作重点
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项目概况及规划解读
3/76
项目区位概况
铁西新区——传统老工业区的新生
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场地基址条件分析
沈阳化工——化工厂将不复存在 留下的是工业的精神
5/76
规划分析
900米外围商街+28000平米大花园中的房子
200m
m
0 145m
4
1
32m
1、中心区域建筑点式布局
2、院落式封闭围合
3、全地库，园区内人车分流
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住宅户型分析图
向心型梯度布局——快销型产品，功能化设计
商业围合住区
低层商业
舒适住房（90-140平米）
普通住房（90平米以下）
LOFT （30平米左右）
小院
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竖向分析图
竖向高差不明显，整体上西北高，东南低
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40.90 40.60
40.95
41.50 40.80
41.60 41.40 41.20
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