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第四章 城市化原理 第三节 城市化的类型和测度 第四章 城市化原理 第四节 城市化近域推进和郊区化 奥沙利文从制造业、人口、零售业、办公业四方面阐述郊区化的原因： （1）制造业郊区化 （2）人口郊区化 （3）零售业郊区化 （4）办公业郊区化 TOD（紧凑型发展方式）：摊大饼→紧凑型 绅士化 肯尼迪将gentrification定义为在一个街区中，较高收入的家庭取代较低收入居民的过程，在这个过程中，整个街区的本质特征和文化品位也发生改变。 定义 特征 ◆必须是低收入的居民从他们的街区中被置换出来，而这种置换往往是非资源置换； ◆不仅街区的住宅质量得到提升，而且其人群的社会经济特征也发生改变； ◆街区文化特征的改变。 由于中产阶级引导了这一过程，因此，有学者认为将gentrification翻译为中产阶级化更合适。 三、再城市化 三、再城市化 关于绅士化拓展 传统绅士化 新建绅士化 学生绅士化 乡村绅士化 绅士化 三、再城市化 关于绅士化拓展 新建绅士化是指在原有的建筑被推倒拆除的基础上，在棕地上重新建设中产阶级的居住空间。 主要是指城市中产阶级向乡村聚落迁移，寻求居住与休闲空间，从而造成乡村社会阶段结构的改变，并且造成乡村地区的住房紧张与原住民搬迁。 学生大量涌入私人出租的居住社区的过程。住房供给以小投资者为主，社区娱乐服务设施相应发生调整。 乡村绅士化 学生绅士化 新建绅士化 三、再城市化 关于绅士化拓展 中国城市在住房制度改革与土地使用制度改革的大背景下，城市建设逐渐从政府转向市场，大规模新建居住项目建设。往往伴随着老居住区或工业用地的拆除以及低收入居民的搬迁。带有明显的新建绅士化色彩。 新建绅士化影响：新建居住区项目不存在对与原住民的直接置换，但新建居住区有可能造成临近社区的居住价格升高，造成临近社区低收入居民的置换；同时，由于城市低收于群体无力获得新建居住区的机会，造成一种间接置换。 新建绅士化与我国城市内城改造 BACK 四、郊区化 * 第三节 城市化的类型和测度 ONE TWO 城市化的类型 城市化的指标和测度 NEXT 一、城市化的类型 向心型城市化与离心型城市化 外延型城市化与飞地型城市化 景观型城市化与职能型城市化 积极性城市化与消极型城市化 自上而下型城市化与自下而上型城市化 公司总部 商业 市中心 银行 体育中心 酒店 政府机关 1.向心型城市化与离心型城市化 向心型 1.向心型城市化与离心型城市化 工业企业 监狱 自来水厂 精神病院 火葬场 垃圾处理场 市中心 离心型 BACK 2.外延型城市化与飞地型城市化 外延型 城市离心扩散一直保持与建成区接壤，连续逐次向外推进。 （常见 城乡结合部） 飞地型 推进过程中出现空间上与建成区断开，职能上与中心城区保持联系的扩散方式。 （不常见 大城市） Why? 2.外延型城市化与飞地型城市化 原因：大城市人口、用地规模庞大，城市问题多。采取跳出中心城市现有边界，到条件适宜的地理位置上发展，形成卫星城。（如武汉市的7+6城市模式，形成六大卫星城。） 特例：在一些发展中国家，为改变经济过分集中于沿海地区和发展内地经济的目的，将首都搬迁至内地，开辟新的增长中心，属于广义上的飞地型城市化。（如巴西首都巴西利亚。） BACK 3.景观型城市化与职能型城市化 景观型城市化 传统城市化表现形式，指城市性用地逐渐覆盖地域空间的过程。 （直接城市化） 职能型城市化 新的城市化表现形式，指现代城市功能在地域系列中发挥效用的过程 （间接城市化） 3.景观型城市化与职能型城市化 间接城市化的出现，对城市地域的划分和城市化水平的衡量有重要影响。 目前，国外普遍采用城市功能区（即城市核心连同周围功能上有联系的区域）来替代城市行政区作为城市的地域范围，并以城市功能区的人口作为城市总人口。这种探讨是值得我们借鉴的。 BACK 4.积极型城市化和消极型城市化 积极型城市化 与经济发展同步的城市化。 （发达国家） 消极型城市化 先于经济发展水平的城市化。也称假城市化或过度城市化。 （发展中国家） Why? 4.积极型城市化和消极型城市化 原因：消极型城市化的产生是农村经济破产和城市经济发展缓慢所造成的。 问题：随着农村人口源源不断涌入城市，平民窟、失业、犯罪、饥饿、传染病等各种城市病症开始蔓延。 解决办法：除了发展经济之外，还要实行社会制度等方面的变革。 BACK 5.自上而下型城市化和自下而上型城市化 自上而下型城市化 指国家投资于城市经济部门，随着经济发展产生的劳动力需求引起的城市化。 （原有城市发展、新兴工矿业城市） 自下而上型城市化 指农村地区通过自筹资金发展以乡镇企业为主体的非农业生产活动，首先实现农村人口职业转化，进而通过发展小城市（集）镇，实现人口居住地空间转化。