《住宅产业化.ppt

设计标准化体系 华构四大 技术体系 部品工厂化体系 装配物流机械化体系 维修服务一化体系 第三部分　华构住宅建造模式及建造能力 房屋预制构件生产流水线，主要用于生产一般民用建筑的预制楼板、预制墙板、预制梁、预制楼梯产品，整条流水线生产效率高、设备可靠性高、设备利用率高，操作简单、维修方便的优点，可加大预制构件生产速度和降低预制构件生产成本 第三部分　华构住宅建造模式及建造能力 华构住宅产业化园区: 3.5亿元 投资规模 2.5亿元 实现利税 10亿元 产值规模 300人 解决就业 占地规模： 100亩 第三部分　华构住宅建造模式及建造能力 做好充分准备： 四川 华构住工 政府及部门的重视 和政策引导 1 开发商的主体意识 和社会责任 研发设计的开拓创新 与技术支持 施工安装的变革精神 与生产转型 材料部品供应的配合与协作 消费者的理性消费 与市场对接 2 3 4 5 6 第三部分　华构住宅建造模式及建造能力 科研成果 已授权 受理中 申报中 累计：２３项 第三部分　华构住宅建造模式及建造能力 第一部分 住宅产业化简介 第二部分 　　住宅产业化政策支持 第三部分 华构住宅建造模式及建造能力 第四部分 住宅产业化市场 第四部分　住宅产业化市场 目前市场预测 水口工业园区住保房项目（已动工） 理工大学新建教学楼 第四部分　住宅产业化市场 乐山师范学院档案室 乐山职业技术学院 新址教学楼、宿 舍、图书馆、展馆…… 第四部分　住宅产业化市场 建设施工单位： 第四部分　住宅产业化市场 汇报完毕 感谢您的聆听！ END 2012年8月 《住宅产业化》讲座 四川华构住工有限公司 技术中心 二0一二年八月 第一部分 　　住宅产业化现状简介 第二部分 住宅产业化政策支持 第三部分 　　华构住宅建造模式及建造能力 第四部分 住宅产业化市场 目 录 1　节约能源和保护环境是我国的基本国策之一。 国家提出：到“十二五”末，单位国内生产总值能耗要降低17.3％。 　　现阶段，我国建筑业能耗占全国总能耗的27.6％，单位平米能耗是发达国家的2－3倍。 我市住房建设目前还是粗放型生产，科技贡献率低、施工速度慢、现场湿作业量大、成本高、效益低、能耗大，污染严重；离国家节能降耗目标还有的相当差距。 第一部分　住宅产业化现状简介 ２　“住宅产业化”已列入了乐山市本届政府“十二五”规划。 　　市六届人代会审议通过了蒋市长所做《政府工作报告》：“十二五”期间将大力推进乐山新型工业化、新型城镇化互动建设，推进“三大联运、六个跨越”，建设成渝经济区现代产业技术新城；加快绿色建筑建设、落实节能减排，从传统工业向新型工业化跨越。 第一部分　住宅产业化现状简介 ３　住宅产业化将实现社会资源节约，其特点可概括为“节能、节水、节地、节材及环保”。 　　与传统生产相比，工业化后降低约20%施工能耗；减少约60%用水量；减少约60%混凝土损耗；减少约60%钢材损耗；减少约80%木材损耗；减少约80%施工垃圾；减少约80%装修垃圾。 第一部分　住宅产业化现状简介 ４　国内发展形势 2007．12．14，天津万科东丽湖2万平方米工业化住宅：主要采用预制混凝土复合保温外墙挂板、叠合楼板、楼梯、阳台 等预制混凝土构件。 第一部分　住宅产业化现状简介 ５　采用的新技术有 1 、 新型非金属连接件断桥保温外墙系统；2 、 清水混凝土预制构件 ；３ 、预应力混凝土双向叠合楼板；4 、 具有抗震连接构造的外墙挂板 第一部分　住宅产业化现状简介 2008年3月北京万科住宅工业化示范工程开工，7月建成试验楼。 2009年3月北京中粮假日风景B3#、B4#2栋共8000平方米工业化住宅建成。 2010年7月北京中粮假日风景D1#、D8#2栋共3.5万平方米工业化住宅预制件开始安装，11月建成。 2010年9月北京市公安局公租房项目是首个采用工业化方式建设的政策性租赁房. 2012年7月竣工深圳龙华保障房项目 第一部分　住宅产业化现状简介 ６　典型楼盘 2011年12月 湖南远大 　　宁乡蓝色港湾项目（钢结构） 第一部分　住宅产业化现状简介 ６　典型楼盘 2012年4月8日封顶的沈阳铁西地铁 　　丽水新城公租房项目8#楼 第