[财务管理]第六章 旅游景区项目管理.pdfVIP

第六章 旅游景区项目管理 “ ” 案例引入：【 刘三姐 盘活桂林山水】 1961年，电影《刘三姐》诞生了，该影片是在桂 林拍摄的，影片中美丽的桂林山水、美丽的刘三姐、 动听的山歌迅速风靡了全国及整个东南亚。小学语 “ ” 文课文《桂林山水》又使 桂林山水甲天下 的概念 深入人心。很快桂林成为全国最早的几个旅游热点 城市之一。但是，从上世纪90年中期以来，桂林旅 “ ” 游业发展进入一个 低谷 期。 1997年，广西壮族自治区文化厅开始筹划做一个 把广西的民族文化同广西旅游结合起来的好项目。 文化厅把这件事情交给了梅帅元负责，梅帅元找到 中国著名导演张艺谋， 1998年张艺谋带了班子在桂 林选点，最后选择了漓江与田家河的交汇处作为刘 三姐歌圩，而此处正是当年电影《刘三姐》的主要 2003 3 20 拍摄之地。 年 月 日，大型桂林山水实景演 · 出《印象 刘三姐》终于正式公演，也在国内外引起 轰动。 主要内容 • 旅游景区项目策划与设计 • 旅游景区经营项目选择与价格测定 • 不同类型旅游景区项目设计的案例研 究 第一节 旅游景区项目设计 一、界定研究对象 （一）旅游项目的定义 （一）旅游项目的定义 （（一一））旅旅游游项项目目的的定定义义 代表性观点：组合说、吸引物说、体 验说、旅游休闲说 本章的对旅游项目的界定： � 旅游项目（Tourism Project）是指凭 借旅游资源及相关设施与服务对具有足够 吸引力的，旅游者可以身临其境感受或参 与的，经过系统管理和经营的，创造价值 的资源集合体。 （二）旅游项目的分类 （二）旅游项目的分类 （（二二））旅旅游游项项目目的的分分类类 常见的分类方法： �环境分类法，主要是指以项目所依托的环 境为分类标准 �社会内容分类法，主要是按旅游通常所涵 盖的社会内容进行分类 旅游景区内：按照景区旅游活动的 共同要素进行分类 • 景区交通旅游项目 • 景区观光游览旅游项目 • 景区娱乐旅游项目 • 景区特色商品项目 • 景区休憩旅游项目 （三）旅游项目相关概念辨析 （三）旅游项目相关概念辨析 （（三三））旅旅游游项项目目相相关关概概念念辨辨析析 �旅游项目与旅游产品 �旅游项目与娱乐项目 �旅游项目与旅游资源 二、景区旅游项目设计的目的、内容和原则 （一）旅游项目的设计目的 设计是将构思有形化的过程 设计是将构思有形化的过程 设设计计是是将将构构思思有有形形化化的的过过程程 1.为了给那些将构想变为有形现实的人提供 1.为了给那些将构想变为有形现实的人提供 • 11..为为了了给给那那些些将将构构想想变变为为有有形形现现实实的的人人提提供供 指导 指导 指指导导 2.保证最优化的配置和使用资源 2.保证最优化的配置和使用资源 • 22..保保证证最最优优化化的的配配置置和和使使用用资资源源 3.将抽象的景区理念转变为吸引游客的有形 3.将抽象的景区理念转变为吸引游客的有形 • 33..将将抽抽象象的的景景区区理理念念转转变变为为吸吸引引游游客客的的有有形形 实物或活动。 实物或活动。 实实物物或或活活动动。。 辅学资源 4.设计直观展示项目的建成效果，这在规划 4.设计直观展示项目的建成效果，这在规划 • 44..设设计计直直观观